Haus in Lezignan-Corbieres, Aude

Im Herzen von Lézignan-Corbières deutet nichts von außen darauf hin, was dieses Anwesen offenbart, wenn man durch die Haustür tritt.

Nur wenige Augenblicke von Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Markt entfernt, bietet dieses Ende des 19. Jahrhunderts einen immer seltener werdenden Kontrast: eine wahre Stadtmitte, in der der Lärm nach innen verschwindet und Ruhe, Licht und Privatsphäre einkehrt.

Ein privater Innenhof im Herzen des Anwesens

Mit 217 m2 Wohnfläche rund um einen privaten 25 m2 großen Innenhof besteht das Anwesen aus zwei Gebäuden, die als ein Zuhause zusammengeführt werden. Der Innenhof bildet die natürliche Verbindung zwischen ihnen und bietet jeweils seinen eigenen Charakter.

Während der wärmeren Monate öffnet sich die Küche direkt auf diesen Außenbereich, natürlich ausdehnende Mahlzeiten draußen. Es behält einen ursprünglichen eingebauten Grill, der mit dem Kamin auf dem Boden oben verbunden ist, eine ungewöhnliche Periode Merkmal.

Charaktervolle Wohnräume

Im ersten Gebäude befinden sich die Hauptwohnräume. Im Erdgeschoss öffnet sich die Küche direkt auf den Innenhof und schafft so eine natürliche Verbindung mit der Natur. Ein Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und WC runden diese Ebene ab.

Oben, das Wohnzimmer ist der Raum, der sofort Eindruck macht. Exponierte Balken, ein Steinkamin, großzügige Proportionen und ein Zwischengeschoss schaffen einen warmen Raum, der gleichermaßen für Winterabende am Feuer geeignet ist oder sich mit Familie und Freunden trifft.

Ein zweiter Teil mit bürgerlichem Charakter

Über dem Hof, der zweite Teil des Anwesens offenbart eine ganz andere Atmosphäre. Früher als Gastunterkunft betrieben, behält es die Eleganz eines späten 19. Jahrhundert bürgerlichen Heimat.

Seine ursprüngliche Treppe, Marmorkamine, traditionelle Terrakottabodenfliesen, hohe Decken und natürliches Licht erzählen die Geschichte des Gebäudes, ohne dass es sich in der Zeit eingefroren fühlt.

Auf mehreren Ebenen eingerichtet, bietet es ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, darunter zwei en suite, ein drittes Duschbad und zwei WCs. Eine Konfiguration gut geeignet für eine große Familie, diejenigen, die Gastgeber von Freunden und Verwandten, oder die Möglichkeit der Wiederbelebung eines Gästehauses Aktivitäten.

Auf der obersten Etage bietet eine Dachbodenwerkstatt, die nicht im Wohnbereich enthalten ist, zusätzlichen Raum für kreatives Arbeiten, Arbeiten von zu Hause aus oder einfach nur zur Aufbewahrung.

Das Leben im Herzen von lézignan-corbières

Ein Teil des Appells hier ist alles, was direkt vor der Haustür wartet.

Genießen Sie den Samstagsmarkt. Am Abend sind Restaurants und Café-Terrassen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bevor Sie in die Ruhe des Hofes und die ruhige Atmosphäre des Hauses zurückkehren.

Es bietet die Bequemlichkeit und Energie des Stadtzentrums zu leben und gleichzeitig eine wirklich private Welt zu Hause zu bewahren.

Hauptmerkmale

• 217 m2 Wohnfläche.
• Privater 25 m2 großer Innenhof.
• Zwei Gebäude zu einem Grundstück kombiniert.
• Wohnzimmer mit Steinkamin, freiliegenden Balken und Zwischengeschoss.
• Küche auf den Innenhof mit original eingebautem Grill öffnen.
• 4 Schlafzimmer, davon 2 en suite.
• 3 Badezimmer/Dusche-Zimmer.
• 3 WCs.
• Klimaanlage.
• Gasheizung.
• Dachbodenwerkstatt, nicht im Wohnbereich enthalten.
• Originale Treppe, Marmorkamine, traditionelle Terrakottafliesen und hohe Decken.
• Geschäfte, Restaurants, Markt und Dienstleistungen alle zu Fuß erreichbar.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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