Haus in Blanzat, Puy-de-Dome

In Blanzat, entdecken Sie dieses Familienhaus auf einem Grundstück von 477 m2, bietet schöne Volumen, angenehme Helligkeit und vor allem viele Möglichkeiten der Evolution.

Dieses Haus ist für Käufer gedacht, die ihr zukünftiges Interieur überdenken und ein Sanierungsprojekt in ihrem Bild realisieren möchten. Virtuelle Layoutprojektionen begleiten einige Fotografien, um ihr Potenzial nach der Modernisierung besser sichtbar zu machen.

Der Hauptwohnbereich, im ersten Stock gelegen, verfügt über ein Wohnzimmer von 25 m2 nach Südosten ausgerichtet, hell und mit einem Kamin eingerichtet. Es kommuniziert mit einer unabhängigen Küche von 11,70 m2, nordöstlich ausgesetzt, deren Konfiguration ermöglicht, sich einen moderneren und benutzerfreundlicheren Raum vorzustellen.

Die Nachtecke besteht aus:

– ein erstes Schlafzimmer von 13. 75 m2 Richtung Süden;
– ein zweites Schlafzimmer von 10. 35 m2 nach Westen;
– ein drittes Schlafzimmer von 9. 35 m2 auch nach Westen;
– ein Badezimmer von 7. 10 m2 mit Fenster;
– unabhängige Toiletten;
– Freiraum und Lagerung.

Eine Loggia von ca. 4, 20 m2, mit Blick auf die Küche, rundet diese Ebene ab.

Die untere Ebene ist ein echter zusätzlicher Vorteil. Es beherbergt eine Garage von 31 m2, einen Keller von 18 m2 und zwei zusätzliche Räume. Diese Räume können nach Bedarf genutzt oder neu gestaltet werden: Werkstatt, Büro, Spielzimmer, Lagerraum oder Hilfsräume zu empfangen.

Draußen genießt das Haus eine große überdachte Terrasse von 46 m2 Richtung Süden. Eine echte Erweiterung des Hauses, wird es Ihnen ermöglichen, die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten mit der Familie zu teilen oder einen angenehmen Entspannungsbereich zu schaffen.

Das Set befindet sich auf einem Grundstück von 477 m2, so dass die Möglichkeit, ein grünes und personalisiertes Äußeres zu schaffen.

Mit G zur Energieeffizienz-Diagnose benötigt das Haus eine Energiesanierung. Ein Energieaudit wurde bereits durchgeführt: Es ermöglicht zukünftigen Käufern, einen detaillierten Überblick über die Arbeit möglich und die verschiedenen Szenarien zur Verbesserung der Leistung des Gehäuses zu haben.

Dieses Haus bietet eine gesunde Basis und vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die all ihr Potenzial offenlegen, die Räume an ihre Lebensweise anpassen und ein echtes Familienprojekt in Blanzat erstellen wollen.

Stärke:

– helles Haus;
– drei Schlafzimmer;
– Wohnzimmer nach Südosten mit Kamin und Balkon;
– große überdachte Terrasse von 46 m2 Richtung Süden;
– Land von 477 m2;
– Garage von 31 m2 und Keller von 18 m2;
– zusätzliche Teile auf der unteren Ebene;
– bereits durchgeführtes Energieaudit;
– Entwicklungsprojektionen, um das Potenzial nach der Renovierung zu visualisieren.

Neu gestaltete Fotografien sind außervertragliche virtuelle Layout-Vorschläge, die durch künstliche Intelligenz erzeugt werden.

Suchen Sie ein Haus zum Renovieren in Blanzat, mit drei Schlafzimmern, einer Garage, zusätzlichen Bereichen und einem Außenbereich? Kontaktieren Sie Martine Bournoville und Christine Costes – Optimhome Immobilier, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu arrangieren.

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Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Martine bournoville Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°887 951 341 Register von clermont ferrand) 06 09 74 45 85 (rsv. 611257 )