Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Schöne 4 Zimmer bio-klimatische Wohnung, schön eingerichtet mit Terrasse, geschlossene Garage im Keller direkt mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wird mit der Garage verkauft.

In einer jungen und dynamischen geografischen Gegend von Nizza West, Nizza Öko-Tal, bekannt für seine zeitgenössische Architektur von renommierten Architekten unterzeichnet, befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude mit Photovoltaik-Panels im Dach.

Mit einer Fläche von 86. 76 m2 bietet diese Wohnung harmonische Volumen und funktionale Verteilung. Sie besteht wie folgt:
• ein schönes helles und sonniges Wohnzimmer (SUD und OUEST Ausstellung),
• drei schöne Schlafzimmer,
• ein Badezimmer,
• ein Badezimmer,
• eine unabhängige Toilette
• eine kleine Waschküche (sehr praktisch).

Die Wohnung genießt eine dreifache Exposition, einschließlich einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit während des Tages (und zu jeder Jahreszeit) garantiert, eine Aussicht ist frei, eine schöne Terrasse von 12 m2 ist ideal, um die Natur zu genießen. Klimaanlage.

Einfacher Zugang zu einer geschlossenen Garage/Box im Keller. Die Garage ist mit einem Regal ausgestattet und ermöglicht es, ein durchschnittliches Fahrzeug (Typ Qashqai Nissan) zu parken.
Es hat auch einen großen überdachten Bereich für Fahrräder und Motorräder gewidmet, im Erdgeschoss gelegen und bietet eine bequeme und sichere Lösung.

Das Gebäude profitiert von einem System der Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektoren Dach, trägt zu einer besseren Energieeffizienz und Kontrolle der Lasten. Kürzlich wird der Überschuss an Strom in enedis verkauft, die die nächsten allgemeinen Gebühren der Residenz reduzieren wird.
Die Residenz ist mit Video gesichert.

Eine schlüsselfertige Wohnung, mit ordentlichen Dienstleistungen, ideal für eine Familie oder eine Investition in einem der modernsten Viertel von Nizza. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 69, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) (kaltes und warmes Wasser inbegriffen): 2999€ oder 249€ pro Monat. Die Agentur Gebühren sind auf Kosten des Käufers, oder 4. 94% Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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