Haus in Llanca, Provinz Girona

In ruhiger und privilegierter Lage im Küstenort Llançà, in der Urbanisation Grifeu, befindet sich dieses geräumige Haus mit touristischer Lizenz, Meerblick und einem großen, von Bäumen und Pflanzen umgebenen Außenbereich. Das Anwesen liegt auf einem 910 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 350 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei separate Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und direktem Zugang zum Garten, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern – zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken und Gartenzugang sowie einem Einzelzimmer –, einem Badezimmer und einem WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Außerdem gibt es einen gemütlichen Innenhof zum Entspannen, eine separate Küche mit Speisekammer und einen Einbauschrank im Eingangsbereich. Diese Wohnung bietet drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei davon mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick, sowie ein Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Ölzentralheizung.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, ein Zimmer mit Einbauschränken, ein Abstellraum und ein großzügiger, schön angelegter Garten – ideal, um die Natur, die Ruhe und den Meerblick zu genießen.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, nur wenige Meter vom Strand entfernt in einer der attraktivsten und begehrtesten Gegenden von Llançà. Ideal für große Familien, zwei Haushalte oder als Ferienimmobilie.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten (ITP oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren), die vom Käufer zu tragen sind.
Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.
Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und können Fehler oder Auslassungen enthalten.

Register der Immobilienmakler von Katalonien AICAT 11055.