Villa in Llanca, Girona provincie

In een rustige en bevoorrechte omgeving van de kustplaats Llançà, in de urbanisatie Grifeu, vinden we deze ruime woning met toeristenvergunning, uitzicht op zee en een grote buitenruimte omgeven door bomen en planten. De woning staat op een perceel van 910 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van circa 350 m².

De woning is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zowel als permanente woning, vakantiehuis als voor het genereren van inkomsten via toeristische verhuur.

Op de begane grond bevindt zich een zelfstandig appartement met een woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin, een aparte keuken, drie slaapkamers – twee tweepersoonskamers met inbouwkasten en toegang tot de tuin, en een eenpersoonskamer – een complete badkamer en een toilet.

De eerste verdieping beschikt over een gezellige woon-eetkamer met open haard en toegang tot een groot terras met prachtig uitzicht op zee. Verder is er een aangename patio, ideaal om te ontspannen, een aparte keuken met bijkeuken en een inbouwkast in de hal. Dit appartement biedt drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, waarvan twee met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras met zeezicht, evenals een gastentoilet. Voor extra comfort is er centrale verwarming op olie.

De woning omvat tevens twee garages, een kamer met inbouwkasten, een berging en een ruime, aangelegde tuin, perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving, de rust en het uitzicht op zee.

Een woning met veel potentie, gelegen op slechts een paar meter van het strand in een van de meest aantrekkelijke en gewilde gebieden van Llançà. Ideaal voor grote gezinnen, twee huishoudens of als vakantiebelegging.

Neem contact met ons op en wij begeleiden u gedurende het gehele aankoopproces.

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de aankoop (ITP of btw, notaris, kadaster en administratieve kosten), die voor rekening van de koper zijn.
De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs.
De woning wordt verkocht in de huidige staat.
De verstrekte informatie is indicatief en kan fouten of omissies bevatten.

Register van Vastgoedmakelaars van Catalonië AICAT 11055.