Haus in Saint-Jean-Kerdaniel, Cotes-d'Armor

Ihr Berater Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 schlägt vor:
Ruhig, in einer privilegierten Umgebung, ein Familienhaus mit schönen Volumen und viele Möglichkeiten.
Nur 7 Minuten von Châtelaudren-Plouagat, entdecken Sie dieses schöne zeitgenössische Haus im Jahr 1998 gebaut, Entwicklung ca. 150 m2 Wohnfläche, auf einem schönen Grundstück von ca. 4.200 m2 gelegen.
Besonders geeignet für eine große Familie, bietet das Haus derzeit sechs Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite im Erdgeschoss, so dass Sie ein echtes Leben auf einer Ebene genießen.
Das Wohnzimmer von ca. 52 m2, lichtdurchflutet durch seine Südwest-Belichtung, bietet einen warmen und freundlichen Raum. Die offene Küche passt natürlich in dieses Set und erstreckt sich durch eine praktische hintere Küche.
Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Waschküche und eine Master-Suite. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss bietet auch eine zusätzliche Einrichtung.
Komfort und Dienstleistungen
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung durch aerothermale Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im ersten Stock.
Sie haben auch doppelt verglasten Aluminium Zimmerei, elektrische Rollläden, ein Heißwasserballon, eine Sauganlage und Glasfasern.
Ein vorhandenes Rohr, für diesen Einsatz konzipiert, ermöglicht es Ihnen, die Installation eines Holzes oder granulierten Ofens zu erwägen, um einen zusätzlichen Hauch von Komfort und Geselligkeit zu Hause zu bringen.
Von besonderem Wert für die Außenwelt
Das Anwesen profitiert von einem schönen voll gepflasterten Innenhof, bietet einen sehr großen Parkplatz und ermöglicht es, mehrere Fahrzeuge leicht unterzubringen.
Der Garten, schön bewaldet und sehr gut ausgesetzt, bietet eine angenehme und ruhige Umgebung, ideal, um die schönen Tage mit der Familie zu genießen.
Ein echter Vorteil für einen Handwerker oder eine berufliche Tätigkeit
Das Anwesen verfügt auch über einen unabhängigen Hangar von ca. 200 m2, sehr sauber und funktional, sowie eine Doppelgarage.
Dieses große Volumen ist ein echter Vorteil für einen Handwerker, eine berufliche Tätigkeit, die Lagerung von Geräten, Fahrzeugen oder für jedes Projekt, das einen wichtigen Platz in der unmittelbaren Nähe der Wohnung erfordert.
Eine ideale Lage
Während Sie eine ruhige und grüne Umgebung genießen, bleibt das Haus in der Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen und College in ca. 7 Minuten, Châtelaudren-Plouagat in unmittelbarer Nähe und Guingamp LNF Bahnhof in ca. 15 Minuten, mit auch Guingamp Schulen leicht zugänglich.
Hinweis: Die individuelle Sanitärversorgung ist derzeit nicht konform.
Ein komplettes und seltenes Anwesen, das viele Vermögenswerte zusammenbringt: sechs Schlafzimmer, Wohnen auf einer Ebene, schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Grundstück von ca. 4.200 m2, gepflasterter Innenhof mit großem Parkplatz, Doppelgarage und unabhängigem Hangar von 200 m2.
Ein ideales Zuhause für eine große Familie, aber auch besonders interessant für einen Handwerker oder jeden, der große Lager- und Parkplätze sucht, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Gebühren: 4 % Einschließlich MwSt. von 316320 EUR (ohne Verkaufspreis).
328900 EUR inkl. Gebühren. Vom Käufer bezahlte Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Unsere Gebühren sind verfügbar auf : .
Mitteilung des Bediensteten
Ihr unabhängiger Agent Noovimo registriert beim RSAC von Saint Brieuc Nr. RSAC 494 325 061
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