Haus in Pradines, Lot

Iad France - Thibaud Clazer bietet: Haus auf sub-SOL Habitability von PLAIN-PIED mit offener AussichtDas Haus liegt in der ruhigen und begehrten Gegend von Pradines. Dieses Haus genießt eine angenehme Umgebung und hält eine Nähe zu den Geschäften. Das Geschäftsviertel des Croix de Fer (Supermarkt, Apotheke, ...) ist ca. 5 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Cahors ist innerhalb von 10 Autominuten.
Innenausstattung:Auf der Hauptebene:- Eingang von ca. 4 m2- Wohn-/Esszimmer von ca. 30 m2 mit Blick auf eine überdachte Terrasse von ca. 20 m2 exponiert Ost- Separate Küche von ca. 12 m2- Vier Schlafzimmer von ca. 11 m2- Großes Badezimmer von ca. 9 m2- Unabhängige ToiletteIm Erdgeschoss / Keller:- Wohn-/Küche von ca. 23 m2 - Ein kleines "Schlafzimmer" von ca. 9 m2- Ein Badezimmer von ca. 5 m2- Unabhängige ToiletteTechnische Merkmale:- Heizung auf Heizkessel- Einschub- Doppelverglasung mit
Das 1984 erbaute Haus ist in gutem allgemeinen Zustand, erfordert aber eine Renovierung nach dem Geschmack des Tages. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m2 und eine Gesamtnutzfläche von ca. 170 m2, auf einem Grundstück von 3770 m2.
Holzläden- Energieklassifikation in der Kategorie C- Sanitär: Alle Kanalisation Zusätzliche Information:- Landsteuer 2024: Ca. 2.500 €, davon ca. 440 € von TOMatouts:- Haus mit Potenzial - Ideale Lage, in der Nähe von AnnehmlichkeitenImprovements: - Innensanierung geplant werden (Küche, Bad, Gemälde, Fußböden...), funktionale aber alte Ausstattung.- Wartung der Außenanlagen: Wiederherstellung der Grünflächen des Hauses und des Landes.
PS: Immobilien-Profis, mögliche Inter-Agentur-Sharing. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Für weitere Informationen oder einen Besuch zu arrangieren, können Sie mich per Telefon kontaktieren (Antwort innerhalb von 12 Stunden).Haben Sie ein Verkaufs-, Miet- oder Geschäftswechselprojekt? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers.Die Vorlage einer gültigen ID wird beim Besuch gemäß Artikel L angefordert.
561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Thibaud Clazer unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC de Cahors unter der Nummer 977962794, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.