Villa i Pradines, Lot

Iad France - Thibaud Clazer erbjuder: hus på sub-SOL Habitabilitet PLAIN-PIED med öppen utsiktLocated i det lugna och eftertraktade området Pradines. Detta hus har en trevlig miljö samtidigt som du håller en nära till butikerna. Det kommersiella området i Croix de Fer (supermarket, apotek, ...) är ca 5 minuter bort. Stadens centrum av Cahors ligger inom 10 minuters bilresa.
Interiör layout:På huvudnivå:- Entré på ca 4 m2- Vardagsrum/matrum på ca 30 m2 med utsikt över en täckt terrass på ca 20 m2 exponerad öst- Separat kök på ca 12 m2- Fyra sovrum på ca 11 m2- Stort badrum på ca 9 m2- Oberoende toalettPå bottenvåningen / källare:- Living/kök på ca 23 m2 - Ett litet "sovrum" på ca 9 m2- Ett badrum på ca 5 m2- Oberoende toalettTeknisk egenskaper:- Uppvärmning på bränslepanna- Insats- Dubbelglas med
Huset är byggt 1984 och är i gott skick men kräver renovering till dagens smak. Huset erbjuder en levande yta på cirka 113 m2 och en total användbar yta på cirka 170 m2, på en tomt på 3770 m2.
trä fönsterluckor- Energiklassificering i kategori C- Sanitet: Alla avlopp Ytterligare information:- Markskatt 2024: Cirka € 2500, varav ca € 440 från TOMATouts:- Hus med potential - Perfekt läge, nära till bekvämligheterImprovements: - Interiör renovering planeras (kök, badrum, målningar, golv...), funktionell men gammal utrustning.- Underhåll av utsidan: återställande av de gröna utrymmena i huset och marken.
PS: Fastighetsproffs, eventuellt inter-agency sharing. Tveka inte att kontakta mig.För mer information eller för att ordna ett besök, kan du kontakta mig per telefon (svar inom 12 timmar).Har du ett projekt för försäljning, uthyrning eller byte av företag? Tveka inte att kontakta mig. Agenturavgifter på säljarens bekostnad. Presentationen av ett giltigt ID begärs vid besöket, i enlighet med artikel L.
561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av M Thibaud Clazer oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade på RSAC de cahors med nummer 977962794, innehavare av fastighetsbörskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS.