Villa in Pradines, Lot

Iad Frankrijk - Thibaud Clazer biedt: huis op sub-SOL Bewoonbaarheid van PLAIN-PIED met open uitzichtGelegen in de rustige en gewilde omgeving van Pradines. Dit huis ligt in een aangename omgeving, terwijl het houden van een dicht bij de winkels. De commerciële omgeving van de Croix de Fer (supermarkt, apotheek, ...) ligt op ongeveer 5 minuten afstand. Het centrum van Cahors ligt binnen 10 minuten rijden.
Interieurindeling:Op het hoofdniveau:- Ingang van ongeveer 4 m2- Woon / eetkamer van ongeveer 30 m2 met uitzicht op een overdekt terras van ongeveer 20 m2 blootgesteld oost- Aparte keuken van ongeveer 12 m2- Vier slaapkamers van ongeveer 11 m2- Grote badkamer van ongeveer 9 m2- Onafhankelijk toiletOp de begane grond / kelder:- Woon/keuken van ongeveer 23 m2 - Een kleine "slaapkamer" van ongeveer 9 m2- Een badkamer van ongeveer 5 m2- Onafhankelijk toiletTechnische kenmerken:- Verwarming op boiler- Invoegen- Dubbele beglazing met
Gebouwd in 1984, is dit huis in goede algemene staat maar vereist renovatie naar de smaak van de dag. Het huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 113 m2 en een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 170 m2, op een perceel van 3770 m2.
Houten rolluiken- Energieclassificatie in categorie C- Reiniging: Alle riolering Aanvullende informatie:- Landbelasting 2024: Ongeveer € 2.500, waarvan ongeveer € 440 van TOMATouts:- Huis met potentieel - Ideale locatie, dicht bij voorzieningenVoorzieningen: - Interieur renovatie te plannen (keuken, badkamer, schilderijen, vloeren...), functionele maar oude apparatuur.- Onderhoud van de buitenkant: restauratie van de groene ruimten van het huis en het land.
PS: Onroerend goed professionals, mogelijk inter-agency delen. Aarzel niet om contact met me op te nemen.Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met me opnemen via telefoon (antwoord binnen 12 uur).Heeft u een verkoop-, huur- of business change project? Aarzel niet om contact met me op te nemen. Agentschapskosten op kosten van de verkoper.De presentatie van een geldig ID zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L.
561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Thibaud Clazer onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de cahors onder het nummer 977962794, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.