Haus in Privezac, Aveyron

Exklusiv für beaux Dörfer! Ein seltenes und außergewöhnliches Lifestyle Anwesen im Herzen des Aveyron.
Inmitten der hügeligen Landschaft von Privezac gelegen, bietet dieses hervorragende Steingut eine seltene Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und Lifestyle-Möglichkeit. Das Anwesen liegt auf fast 5 Hektar wunderschön gepflegten Grundstücken – darunter ein privater 2. 35 ha See, reife Wälder, gepflegte Gärten und ruhige Außenräume – und eignet sich perfekt für raffiniertes Landleben und eine Gastfreundschaft.

Hauptwohnsitz (derzeit für Gastunterkünfte genutzt):
Das Haupthaus wurde nachdenklich eingerichtet, um die Gäste in Komfort und Stil willkommen zu heißen. Die Gartenebene verfügt über eine voll ausgestattete professionelle Küche mit Essbereich und Zugang zur Veranda, sowie großzügige Empfangsräume mit Holzofen, die sich direkt auf Terrassen und Gärten öffnen – ideal für Unterhaltung und Hosting.
Oben, eine Reihe von schön präsentierten ensuite Schlafzimmer bieten elegante, private Unterkunft, die Schaffung eines nahtlosen und schlüsselfertigen Layout für Aufenthalte oder Boutique-Gastfreundschaft Nutzung.

Privatunterkunft der Eigentümer :
Es verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer und eine Schlafzimmer-Suite, die eine klare und praktische Trennung zwischen privatem Leben und Gästeaktivität gewährleistet und gleichzeitig vollen Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.

Nebengebäude und Anwesensmerkmale:
Das Anwesen verfügt über einen umfangreichen Empfangs- oder Tagungsraum, der ideal für Veranstaltungen, Workshops oder Gruppentreffen im Rahmen der bestehenden Gastfreundschaft geeignet ist. Weitere praktische Nebengebäude bieten nützliche Aufbewahrungs- und Unterstützungsfunktionen.
Das Gelände ist ein wahres Highlight, mit Waldspaziergängen, offenen Rasenflächen, einem Schwimmbad und mehreren Terrassen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Veranstaltungen in einer ruhigen natürlichen Umgebung.

Eine seltene Lebens- und Gastfreundschaftsmöglichkeit:
Derzeit als Chambres dähôtes, Restaurant und Veranstaltungsort betrieben, würde jeder zukünftige Eigentümer erforderlich sein, um die relevanten Berechtigungen zu sichern und sicherzustellen, dass eine ordnungsgemäße Unternehmensregistrierung, um diese Aktivitäten fortzusetzen.

Wichtigste Highlights:
• Elegantes Steingut mit etabliertem Gastgewerbe
• Flexibles Layout mit Privatunterkünften
• Sieben Schlafzimmer, alle en suite
• Professionelle Küche und großzügige Empfangsräume
• Dedizierte Veranstaltungen/Meeting-Platz bereits vorhanden
• Fast 5 Hektar, einschließlich See, Wald und Landschaftsschutzgebiet
• Schwimmbad, Terrassen und Unterhaltungsbereiche im Freien
• Moderner Komfort: Wärmepumpe, solares Warmwasser, Doppelverglasung

Standort-Highlights:
• 20 min nach Rieupeyroux & 25 min nach Villefranche-de-Rouergue
• 40 min bis Rodez (Flughafenzugang)
• 1 Std. 10 Min. nach Albi, unesco-gelistete Stadt
• Flughafen Toulouse 1 h 45

Eine wirklich seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges und wunderschön präsentiertes Lifestyle-Landgut in einer der unberührtesten und begehrtesten Regionen Südfrankreichs zu erwerben, das sowohl eine raffinierte Privatresidenz als auch ein etabliertes Handelsunternehmen in perfekter Harmonie bietet.