Haus in Rognes, Bouches-du-Rhone

In idealer Lage im begehrten Stadtteil Pey Blanc, nur fünf Minuten vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, bietet diese außergewöhnliche, im Jahr 2018 fertiggestellte, moderne Residenz ca. 309 m2 elegante Wohnfläche, ergänzt durch eine wunderschön eingerichtete 200 m2 untere Bodenebene, eine geräumige Garage und ein angelegtes Gelände von ca. 4.000 m2 mit einem Schwimmbad.

Entworfen, um seine außergewöhnliche natürliche Umgebung zu umarmen, genießt das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über die Landschaft von Aix und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Die Gartenebene verfügt über einen herrlichen Doppelblick-Empfangsraum von ca. *50 qm* und öffnet sich nahtlos auf eine großzügige sonnenverwöhnte Terrasse. Die maßgeschneiderte offene Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet, wird durch eine Speisekammer und Hauswirtschaftsraum ergänzt, während der nach Süden ausgerichtete Speisesaal bietet reichlich Tageslicht den ganzen Tag über.

Der Nachtbereich umfasst eine elegante Hauptsuite mit einem begehbaren Ankleideraum und einem eigenen Duschraum sowie drei weitere en-suite Schlafzimmer mit drei Duschräumen und einem Badezimmer. Ein Mezzanin-Büro bietet einen idealen Arbeitsbereich mit Blick auf die Wohnbereiche.

Ein unabhängiges Gaststudio bietet eine hervorragende Flexibilität und könnte leicht in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden, wodurch das Anwesen perfekt für Großfamilien oder Gäste geeignet ist.

Das beeindruckende Erdgeschoss bietet außergewöhnliches Potenzial, mit eigenen Räumen für einen privaten Fitnessraum, Spa mit Whirlpool, Heimkino, Weinkeller oder zusätzliche Freizeiteinrichtungen, nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers.

Mit großzügigen Volumen, umfangreichen maßgeschneiderten Lager- und Ankleideflächen, hochwertigen Oberflächen und außergewöhnlichem Tageslicht verbindet dieses seltene Anwesen zeitgenössische Architektur mit einem beneidenswerten Lebensstil.

Eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnadressen von Aix-en-Provence, in unmittelbarer Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen, renommierten internationalen Schulen und dem renommierten Set Club.

Foto: Arthur A Photographie