Villa in Rognes, Bouches-du-Rhone

Ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Pey Blanc, op slechts vijf minuten van het historische centrum van Aix-en-Provence, deze uitstekende eigentijdse residentie, voltooid in 2018, biedt ongeveer 309 vierkante meter elegante leefruimte, aangevuld met een prachtig ingericht 200 vierkante meter lager niveau, een ruime garage, en aangelegd terrein van ongeveer 4.000 vierkante meter met een zwembad.

De accommodatie is ontworpen om haar uitzonderlijke natuurlijke omgeving te omarmen en geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over het platteland van Aix en biedt absolute rust en privacy.

Het tuinniveau beschikt over een prachtige dubbele-spect receptiekamer van ongeveer * 50 m2, die naadloos uitkomt op een royaal zonovergoten terras. De open keuken, volledig uitgerust en uitgerust, op maat, wordt aangevuld met een bijkeuken en bijkeuken, terwijl de eetkamer op het zuiden geniet van overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag.

Het nachtgedeelte bestaat uit een elegante hoofdsuite met een inloopkleedkamer en een en-suite doucheruimte, samen met drie extra en-suite slaapkamers met drie douchekamers en een badkamer. Een mezzanine kantoor biedt een ideale werkruimte met uitzicht op de woonkamers.

Een onafhankelijke gasten studio biedt uitstekende flexibiliteit en kan gemakkelijk worden omgezet in twee extra slaapkamers, waardoor het pand perfect geschikt is voor uitgebreide familie of gasten bezoeken.

De indrukwekkende benedenverdieping biedt een uitzonderlijk potentieel, met speciale ruimtes voor een eigen fitnessruimte, spa met jacuzzi, home cinema, wijnkelder of extra recreatieve faciliteiten, volgens de wensen van de toekomstige eigenaar.

Deze zeldzame accommodatie biedt royale volumes, uitgebreide op maat gemaakte opslag- en kleedruimtes, premium afwerkingen en uitzonderlijk natuurlijk licht en combineert hedendaagse architectuur met een benijdenswaardige levensstijl.

Een echt uitzonderlijke kans in een van Aix-en-Provence's meest wenselijke woonadressen, binnen het directe bereik van grote transportverbindingen, gerenommeerde internationale scholen, en de prestigieuze Set Club.

Foto: Arthur A Photographie