Haus in Saint-Denis, Département Seine-Saint-Denis

Haus mit Garten Einfamilienhaus mit Garten – großes Potenzial – SAINT-denis viktorianischen Immobilien bietet dieses Einfamilienhaus über 67 m2 Wohnfläche, 30 m2 aus bewohnbarem Raum und einem Keller von 50 m2, einer gesamten Etage 147 m2 auf einem Grundstück von 270 m2 gebaut, in einem ruhigen Pavillon von Saint-Denis, in der Nähe von Verkehr, Straßen und Annehmlichkeiten.
Lage & Amp; Erreichbarkeit • Pavillon Umgebung, ruhig • In der Nähe der T1 Straßenbahn, U-Bahn-Linie 13 und viele Busse • Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 • Krankenhaus und in der Nähe Dienstleistungen Beschreibung der Immobilie Crossing House, bietet schöne Proportionen und reale Potenzial für die Entwicklung.
Oben: • Einbaukämme • Zwei große helle Zimmer, jedes mit Dachfenster ausgestattet In Anhängen: • Gesamter Keller, von außen zugänglich (niedrige Deckenhöhe) • Möglichkeit, einen bestehenden Innenzugang unter der Treppe zu reaktivieren Exterieur & Amp; Parkplatz • Privater Garten • Manueller Portalzugang • Sicherer Parkplatz im Innenhof • Einmalige angrenzende Wand Das Vermögen • Familienhaus • Crossing • Wenig vis-à-vis • Ruhig • Schöner Anteil der Zimmer
Im Erdgeschoss: • Ein Esszimmer mit angrenzender Küche • Ein Wohnzimmer (das in einem Schlafzimmer eingerichtet werden kann) • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein separates WC Direkter Zugang zum Garten aus der Küche, mit wenig vis-à-vis.
• Gesamtkeller • Hohes Potenzial für die Bewertung • Nähe zu Gesundheitsinfrastrukturen Energieinformation & -audit (Diagnose durchgeführt am 29.01.2026) • Energieaudit durchgeführt (gültig bis 09.02.2013) • Aktueller Energieverbrauch: 464 kWh/m2/Jahr • Geschätzter Jahresverbrauch: zwischen 2.720 und 3.730 € Hohes Potenzial Haus, ideal für eine Familie oder einen Käufer, der eine Immobilie dank eines strukturierten Renovierungsprojekts schätzen möchte.
Kontaktieren Sie die Agentur, um einen Besuch zu arrangieren oder die vollständige Energie-Audit. Landsteuer 2025 : 1606€