Haus in Chaponost, Rhône

Chaponost -

Dieses Familienhaus befindet sich in einem begehrten Pavillonbereich und entwickelt 160. 79 m2 Wohnfläche für 198. 27 m2 Wohnfläche. Es liegt im Herzen einer ruhigen Entwicklung, ohne jegliches vis-à-vis, und genießt eine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und dem Stadtzentrum.

Im Erdgeschoss bietet der Eingang mit Flur und Schrank ein großes Wohnzimmer mit einem besonders hellen Esszimmer dank seiner Dreifachausstellung. Dieser Wohnbereich ist mit einem Granulatofen ausgestattet und öffnet sich direkt auf die Terrasse. Eine große Einbauküche, offen zum Esszimmer, rundet diesen freundlichen Raum ab.
Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Schrank, ein Duschbad mit PMR-Standards mit Toiletten derzeit im Bau, eine Treppe Schrank, ein Freiraum, der Zugang zur Garage und ein Zwischengeschoss. Die Garage ist mit einem Tor ermöglicht das Parken von Fahrzeugen ausgestattet.

Im Obergeschoss bietet das Haus vier Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken, in einem warmen Chalet-Stil, ein Badezimmer mit Waschbecken, ein Büro, eine Räumung, einen Flur und eine unabhängige Toilette.

Die Außenseiten verführen durch ein flaches, bewaldetes und vollständig umschlossenes Grundstück von 726 m2, perfekt gepflegt. Dort finden Sie einen Parkplatz, einen Gartenschuppen, einen Regenwasser-Rekuperator, ein neues Tor und einen neuen Bodenbelag am Eingang des Anwesens.

Einige Erfrischungen sind zu erwarten. Das Dach wurde komplett überarbeitet und behandelt. Das Haus ist mit dem All-to-Sewer verbunden, die Rohrleitung wurde renoviert, die chéneaux sind neu. Die Heizung wird durch einen städtischen Gaskessel. Die huisserie sind aus PVC-Doppelverglasung und das Gehäuse ist mit der Faser verbunden.

Die geschätzten jährlichen Energiekosten liegen zwischen 3.390 € und 4650 € pro Jahr, basierend auf den Durchschnittspreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements.
Diese Kosten werden nach den Eigenschaften der Unterkunft und einer Standardnutzung für fünf Verwendungszwecke bestimmt: Heizung, sanitäres Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung und Hilfseinrichtungen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 3420, 00 € und 4628, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln