Haus in Saint-Agnant, Charente-Maritime

Iad France - Sven Lamour bietet Ihnen: Entdecken Sie dieses schöne moderne Haus von 2019, ganz auf einer Ebene, bietet ca. 122 m2 Wohnfläche in einer ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis. Vom Eingang werden Sie von seinem schönen Wohnzimmer von fast 70 m2 verführt werden, in Licht gebadet, mit seiner amerikanischen Küche eingerichtet und ausgestattet. Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit italienischer Dusche und einer separaten Toilette.
Ein echter Vorteil: sowohl der Aufenthalt als auch die drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen dem Innen- und Außenbereich. Draußen genießen Sie eine angenehme Terrasse und einen beheizten Pool von 6 x 3 Metern, ein Poolhaus und einen intimen Garten, ohne vis-à-vis.
Auf der Dienstleistungsseite tickt dieses Haus alle Kästen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ausgezeichnete Energieleistung (DPE A), geflieste und isolierte Garage von 19 m2 mit motorisierter Sektionstür, sowie zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Seine Lage ist ein echter Vorteil.
Im Zentrum von Saint-Agnant, in der Nähe von Schulen und Geschäften und nur 2 Minuten von der Schnellstraße entfernt, genießt dieses Haus eine zentrale Lage zwischen La Rochelle, Royan und Saintes, alle innerhalb von 30 Minuten. Rochefort und seine Einkaufszentren sind 7 Minuten entfernt, während die ersten Strände (Port-des-Barques) nur 12 Minuten entfernt sind.
Eine schlüsselfertige Immobilie, mit hochwertigen Dienstleistungen, wo Sie nur Ihre Koffer platzieren müssen. Eine echte Gelegenheit, garantierte Mitnahme. Unauffällig zu entdecken!Bürogebühren auf Kosten des Käufers. Inklusive Gebühren: 416000 Euro. Preis ohne Gebühren: 400000 Euro. Gebühren auf Kosten des Käufers enthalten (4. 0% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 16.000 Euro. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird beim Besuch, gemäß Artikel L angefordert.
561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Sven Lamour unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de La rochelle unter der Nummer 848855060, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.