Haus in Sinalunga, Siena Provinz

Sinalunga (SI), in einer Höhe von 310 m über dem Meeresspiegel und 7 km von der Autobahnausfahrt A1 Valdichiana, eine sehr interessante elegante Villa zum Verkauf! Erbaut in den 1980er Jahren, in einer hellen, hügeligen Lage. Die Katasterfläche beträgt ca. 303 m2 (basierend auf 279 m2 für die Villa, 28 m2 für die Garage, und 20 m2 für das Lager/Olivenhaus, basierend auf üblichen Prozentsätzen). Es ist in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen, obwohl es einige Wartung erfordert.
Schöne Terrassen und Terrassen bieten eine herrliche Aussicht. Der private Garten ist ca. 500 m2 groß und beinhaltet einen Brunnen.
Im Keller befindet sich ein großer Keller.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Veranda, Eingangshalle und eine Zwei-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Essbereich mit Kamin, Küche, Hauswirtschaftsraum / Speisekammer, Bad, Abstellräume und eine Garage.
Die erste Etage (mit externem Hauptzugang, aber auch über eine interne Treppe) verfügt über eine Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, und einen Abstellraum, sowie eine Panorama-und bewohnbare Terrasse. Im Obergeschoss, ein Dachgeschoss (perfekt für ein anderes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer) mit einer Terrasse, vom Eingang und eine schöne handgefertigte Holztreppe zugegriffen.
Unabhängige Gasheizung, aufgeteilt in Böden mit Gusseisen Heizkörper und Kupferrohre. Öffentliche Kanalisation, sehr gute Douglas-Tanne-Fenster und Türen mit Einzelverglasung (Doppelverglasung möglich), Massivholz Innentüren und Holzläden. Der Boden ist meist Granit und Parkett, mit Keramikfliesen in den Bädern.
Preis: Euro400.000 (Energieklasse: G und IPE > 300 kWh/m2 pro Jahr). (Die Adresse in der Anzeige ist nur Hinweis auf die Fläche) Ref. VL176