Willa: Sinalunga, Siena

Sinalunga (SI), na wysokości 310 m n.p.m. i 7 km od autostrady A1 Valdichiana, bardzo ciekawa elegancka willa na sprzedaż! Zbudowana w latach 80., w jasnej, wzgórzowej lokalizacji. Powierzchnia katastralna wynosi około 303 m2 (w oparciu o 279 m2 dla willi, 28 m2 dla garażu, i 20 m2 dla magazynu/oliwnego domu, w oparciu o zwyczajowe procenty). Jest w dobrym stanie i posiada wysokiej jakości wykończenia, choć wymaga pewnej konserwacji.
Piękne tarasy i ganki oferują wspaniałe widoki. Prywatny ogród o powierzchni około 500 m2 i posiada studnię.
W piwnicy znajduje się duża piwnica.
Na parterze znajduje się duży ganek, sala wejściowa i dwupokojowy apartament składający się z jadalni z kominkiem, kuchni, salonu użytkowego, łazienki, magazynów i garażu.
Pierwsze piętro (z zewnętrznym dostępem głównym, ale także poprzez wewnętrzne schody) oferuje salę wejściową, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, trzy sypialnie, dwie łazienki, i magazyn, a także panoramiczny i nawykowy taras. Na górze znajduje się poddasz (doskonały do innego pokoju lub studia) z tarasem, dostępem do wejścia i pięknym drewnianym schodami.
Niezależne ogrzewanie gazowe, podzielone na podłogi z grzejników odlewanych z żeliwa i rur miedzianych. Odprowadzanie kanalizacji publicznej, bardzo dobre okna i drzwi Douglasa z pojedynczym oszklenia (możliwa podwójna glazura), drzwi wewnętrzne z drewna litego i drewniane rolety. Podłogą jest głównie granit i parkiet, z płytkami ceramicznymi w łazience.
Cena zapytania: Euro400,000 (klasa energetyczna: G i IPE > 300 kWh/m2 rocznie). (adres wskazany w reklamie jest tylko orientacyjny dla obszaru) Ref. VL176