Villa i Sinalunga, Siena-provinsen

Sinalunga (SI), på en höjd av 310 m över havet och 7 km från motorvägsavfarten A1 Valdichiana, en mycket intressant elegant villa till salu! Byggd på 1980-talet, i ett ljust, kuperat läge. Cadastral området är ca 303 m2 (baserat på 279 m2 för villan, 28 m2 för garaget, och 20 m2 för lager/oliv hus, baserat på sedvanliga procentsatser). Det är i gott skick och har högkvalitativa ytor, även om det kräver lite underhåll.
Vackra terrasser och verandaer erbjuder fantastisk utsikt. Den privata trädgården mäter ca 500 m2 och har en brunn.
I källaren finns en stor källare.
Bottenvåningen har en stor veranda, entréhall och en tvårumslägenhet som består av en matplats med öppen spis, kök, tvättstuga, badrum, förråd och garage.
Den första våningen (med extern huvudingång, men också via en inre trappa) har en entréhall, vardagsrum, matsal, kök, tre sovrum, två badrum och ett förråd, samt en panorama och beboelig terrass. Uppevåningen, en vind (perfekt för ett annat sovrum eller studie) med en terrass, nås från ingången och en vacker hantverksmässigt trätrappa.
Oberoende gasvärme, uppdelad i golv med gjutjärn radiatorer och kopparrör. Offentliga avloppsavlopp, mycket bra Douglas gran fönster och dörrar med enkelglas (dubbelglas möjligt), massiv trä innerdörrar, och trä fönsterluckor. Golvet är mestadels granit och parkett, med keramiska plattor i badrummen.
Begärt pris: Euro400,000 (Energiklass: G och IPE > 300 kWh/m2 per år). (adressen som visas i annonsen är endast vägledande för området) Ref. VL176