Villa in Sinalunga, Siena provincie

Sinalunga (SI), op een hoogte van 310 m boven de zeespiegel en 7 km van de afrit A1 Valdichiana snelweg, een zeer interessante elegante villa te koop! Gebouwd in de jaren 1980, op een lichte, heuvelachtige locatie. Het kadastrale gebied is ongeveer 303 m2 (op basis van 279 m2 voor de villa, 28 m2 voor de garage, en 20 m2 voor het magazijn / olijf huis, op basis van de gebruikelijke percentages). Het is in goede staat en beschikt over een hoge kwaliteit afwerking, hoewel het vereist onderhoud.
Mooie terrassen en veranda's bieden een prachtig uitzicht. De eigen tuin is ongeveer 500 m2 groot en beschikt over een waterput.
De kelder is voorzien van een grote kelder.
De begane grond omvat een grote veranda, hal, en een twee-kamer appartement bestaande uit een eethoek met open haard, keuken, bijkeuken / bijkeuken, badkamer, berging en een garage.
De eerste verdieping (met externe hoofdtoegang, maar ook via een interne trap) beschikt over een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, en een berging, evenals een panoramisch en bewoonbaar terras. Boven, een zolder (perfect voor een andere slaapkamer of studie) met een terras, toegankelijk vanaf de ingang en een prachtige handgemaakte houten trap.
Onafhankelijke gasverwarming, verdeeld in vloeren met gietijzeren radiatoren en koperen leidingen. Openbare riolering, zeer goede Douglas dennen ramen en deuren met een enkele beglazing (dubbele beglazing mogelijk), massief houten binnendeuren, en houten rolluiken. De vloer is meestal graniet en parket, met keramische tegels in de badkamers.
Vraagprijs: Euro 400.000 (Energieklasse: G en IPE > 300 kWh/m2 per jaar). (het adres in de advertentie is slechts indicatief voor het gebied) Ref. VL176