Haus in Lorgues, Var

Seltene Gelegenheit! Martins Frédéric präsentiert diese bemerkenswerte, von Architekten entworfene Villa in einem ruhigen, geschützten Naturgebiet des begehrten Dorfes Lorgues. Mit 216 qm Wohnfläche auf einem herrlichen, flachen 4.000 qm großen Grundstück verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen Luxus, modernen Komfort und hochwertige Annehmlichkeiten. Es verfügt auch über einen geräumigen 120 qm Keller und eine 42 qm große Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Der 85 m2 große Wohnbereich bietet einen außergewöhnlichen Empfangsraum mit einer modernen, offenen Küche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist. Ein diskreter Hauswirtschaftsraum, der über eine perfekt integrierte Geheimtür zugänglich ist, rundet diesen Raum mit Eleganz und Funktionalität ab. Das durch die großen Fenster ins Licht getauchte Zwischengeschoss blickt auf das Wohnzimmer.
Der Schlafbereich wurde entworfen, um die Privatsphäre aller zu bewahren: eine prächtige unabhängige Master-Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleideraum, Bad und eigenem WC; drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschraum, garantiert Komfort und Unabhängigkeit für alle Bewohner; und mehrere separate Toiletten im ganzen Haus verteilt.
Der komplett eingerichtete Keller bietet Räume für Wohlbefinden und Freizeit: ein Kinoraum mit einem Bose-Soundsystem, einem Fitnessraum, einem Spielzimmer, einem Weinkeller, einem Indoor-Jacuzzi und einem zusätzlichen Badezimmer. Draußen sind die Annehmlichkeiten ebenso bemerkenswert. Das Anwesen verfügt über 110 qm Travertinterrassen, die herrliche Räume für Entspannung und Unterhaltung bieten. Der spektakuläre 10 x 5 Meter Infinity-Pool ist das Herzstück des Gartens und fügt sich perfekt in seine natürliche Umgebung ein.
Ein Outdoor-Jacuzzi-Bereich und ein elegantes Poolhaus runden dieses Ensemble ab, das sich der Geselligkeit und Entspannung widmet. Preis EUR 1.590,000 (Gebühren inbegriffen). Energy Performance Certificate (EPC) Rating: A. Greenhouse Gas Emissions (GHG) Rating: A. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen EUR610 und EUR880, indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn die Immobilie F oder G bewertet wird: 'Übermäßiger Energieverbrauch: Klasse F oder G').
Um eine Besichtigung zu arrangieren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Frédéric martins unter 33 7 69 28 40 13 oder per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches sind Sie verpflichtet, die Identifizierung zu präsentieren, um die Besichtigung zu arrangieren.
Diese Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric martins geschrieben, die als registrierter Verkaufsagent (rsac draguignan 753 895 341) für sas proprietes privees, mit einem Kapital von EUR44.920, befindet sich am zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Lizenz für Immobilien und Geschäftstransaktionen (T) und Property Management (G) Nr.
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