Wohnung in Saint-Mandé, Département Val-de-Marne

Baumbauern freut sich, diese Wohnung zum Verkauf zu präsentieren und befindet sich in Saint-Mandé 94160.

3 charmante Zimmer zum Verkauf in Saint-Mandé - 88 m2

Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1920 und verbindet den Charme der alten Wohnung mit einer zeitgenössischen Einrichtung. In einer ruhigen und begehrten Straße gelegen, genießt das Anwesen eine schöne natürliche Klarheit und erhaltene ursprüngliche Dienstleistungen, wie Parkett, Formteile und Kamine.

Der Eingang verteilt harmonisch den gesamten Raum. Das Wohnzimmer, geräumig und sehr hell, bietet ein schönes Doppel-Wohnzimmer. Die unabhängige Küche ist möbliert und mit Sorgfalt ausgestattet.

Auf der Nachtseite bietet die Wohnung zwei große Schlafzimmer mit antiken Kaminen und integriertem Stauraum. Die Master Suite verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC.
Eine große private Garage komplettiert das Ganze, ein seltenes und funktionales Gut für den Sektor.

Diese gut ausbalancierte mit großzügigen Volumen wird perfekt für eine Familie oder Käufer auf der Suche nach einem ruhigen und schlüsselfertigen Wohnumfeld.

Ein privilegiertes Wohnumfeld und alles zu Fuß:
Lokale Geschäfte, Märkte, Restaurants und medizinische Dienstleistungen befinden sich am Fuße des Gebäudes. Das Rathaus, die Bois de Vincennes und Sportanlagen (kommunales Schwimmbad, Turnhallen) sind sofort zugänglich.
Alle Schulen in der Umgebung sind zu Fuß erreichbar (Mädchen und Grundschulen Émilie, Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach und Saint-Michel Colleges, Lycée Saint-Michel, sowie mehrere Krippen).Die 325 Bus am Ende der Straße und Saint-Mandé U-Bahn-Station (Linie 1) 15 Minuten zu Fuß, bieten schnellen Zugang zu Paris und Vincennes.

Das + des Guten :
- Doppelte Überfahrt
- Unabhängige Küche ausgestattet
- Balkon
- Keine geplanten Arbeiten

Anmerkung:
- Grundsteuer: 2438 Euro
- Jährliche Stromkosten: 3150 Euro (Kollektivheizung inklusive)
- Jährliche Heizkosten: zwischen 1860 und 2870 Euro
- Zustand der Immobilie: hervorragender Allgemeinzustand, Parkett und alte Elemente erhalten
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- Anzahl Lose: 8 davon 5 für den Wohngebrauch
- Wohnung n°5 - Quotenanteil : 235 / 1000stel der Gemeinschaftsräume
Allgemeines.
- Gararge n°1 - Teilen: 22 /1000stel der allgemeinen gemeinsamen Teile.
- Es ist alles leer.
- Kein laufendes Verfahren

Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 235 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 41 (D)
Min./max. Energiekosten: zwischen 1860 und 2870 Euro
Bezugsjahr des Preises :2021

Verkaufspreis : 939 500 € inkl. Steuer (Abriculturists Gebühren vom Verkäufer bezahlt)

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Elodie griseard, Handelsvertreterin (EI), registriert beim RSAC de Créteil unter der Nummer 504 065 905, ohne Beteiligung von Fonds, im Namen der Sarl Immobilien-Geschäftsführer, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte n° CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI de Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter Herr ist.
Adrien Piot mit Hauptsitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Graue Elodie
EI • Kreta rsac 504 065 905