Haus in Annepont, Charente-Maritime

Dieses Haus versprüht Charme und Charakter. Eingebettet in das friedliche Dorf Annepont, vereint dieses Anwesen authentischen französischen Stil mit der Gemütlichkeit eines Schweizer Chalets. Lichtdurchflutete Räume, originale Steinwände und freiliegende Balken schaffen eine einladende und behagliche Atmosphäre. Das Haupthaus bietet ca. 145 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern (eines davon im Erdgeschoss), zwei Badezimmern, einer nach Süden ausgerichteten Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer im Obergeschoss, das sich problemlos in ein viertes Schlafzimmer oder ein großes Büro umwandeln ließe. Eine sonnige Dachterrasse bietet Blick auf den nach Süden ausgerichteten, angelegten Garten. Mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, eine Werkstatt und Abstellräume, vervollständigen das Anwesen und eignen sich ideal für kreative Projekte, den Umbau zu einer Ferienwohnung oder Gästeunterkunft oder einfach als zusätzlicher Wohnraum. Das Grundstück umfasst ca. 2.000 m², wobei ein separates, potenziell bebaubares Areal vorhanden ist (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Ein Anwesen mit großem Potenzial - ob als Familienhaus, Landhaus oder für ein originelles Renovierungsprojekt. Es profitiert von teilweise doppelt verglasten Fenstern und einer idealen Lage: nur 5 Minuten von Taillebourg entfernt, einem charmanten Dorf am Ufer der Charente, das für seine hervorragenden Restaurants und die malerische Landschaft bekannt ist, 15 Minuten von Saintes, etwa 45 Minuten von der Atlantikküste und weniger als eine Stunde von La Rochelle. Wenn Sie etwas Besonderes suchen, ein Haus, das Ihnen beim Betreten sofort ein Lächeln ins Gesicht zaubert, könnte dies genau das Richtige für Sie sein.