Haus in Nerac, Lot-et-Garonne

Seltene Gelegenheit, ein ehemaliges Priorat zu erwerben, das als n außergewöhnliches Eigentum in reifen Gelände mit Pool, natürlicher Quelle und See

In einem Gebiet in der Nähe der historischen Stadt Nérac, ist die Domain von einer charmanten Landstraße zugegriffen und befindet sich in der Nähe eines kleinen Flusses.
Hinter einem Pinienwald, ist diese Umgebung völlig abgeschieden und romantisch.
Das Anwesen aus dem 12./18. Jahrhundert ist wirklich bezaubernd.

Es ist vor allem ein Ort für exquisites Leben und Genuss der umgebenden Natur.
Perfekt für ein großes Familienretreat, Chambres d'hôtes, Kunst oder andere Geschäftsprojekte abseits der ausgetretenen Pfade.

Das Hauptgebäude ist zugänglich, obwohl ein eleganter Innenhof mit einer natürlichen Quelle in seinem Zentrum, die auch Wasser für das Anwesen bietet.

Auf der einen Seite stammt ein Turm aus dem Mittelalter und ist im Laufe der Jahrhunderte auf Schloss umgestaltet und an modernes und elegantes Wohnen angepasst, wobei eine Reihe von orginalen Besonderheiten beibehalten wird.
Steinkaminen, Decken à la Française, alte Bodenfliesen mit großzügigen Volumen im ganzen.

Auf der Südseite des Hofes werden die Nebengebäude in 3 separate komfortable Gîtes umgewandelt.
Ein riesiger Grange mit beeindruckenden Rahmen rundet das Anwesen ab und ist für viele Verwendungen bereit.

Das Gelände mit reifen Bäumen, üppigen Grenzen und einem formellen Garten nach hinten umfasst einen herrlichen See, wo Bootfahren an warmen Sommertagen möglich ist.

Insgesamt bietet das Anwesen 12 Schlafzimmer (6 im Hauptgebäude) und 9 Bäder/Duschen:
- im Hauptgebäude: 1 Master-Suite und 1 Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Studios und 2 Ein-Zimmer-Apartments (1 im Turm) mit Kochnischen
- draußen, 3 unabhängige voll ausgestattete Gîtes mit jeweils 2 Schlafzimmern

Die große Scheune (ca. 260 qm) konnte als Empfangs-/Hochzeitsort oder andere Nutzungen entwickelt werden.
Pool mit Poolhaus
Wasserquelle-Funktion.
See

Die Domain ist perfekt gepflegt und es sind keine Arbeiten erforderlich.
Die bestehenden Installationen erlauben es, ein Luxus-BetB-Geschäft zu betreiben und könnten private Parteien wie Hochzeiten und Seminare (vorbehaltlich Genehmigungen) aufnehmen.
Pläne auf Anfrage.

Eine seltene und atemberaubende Gelegenheit.

Für weitere Informationen und/oder Anfragen für einen Besuch wenden Sie sich bitte an agence hamilton in lectoure (GERS) ON +33 (0) 5 62 29 59 57