Villa in Nerac, Lot-et-Garonne

Zeldzame kans om een voormalige priorij te verwerven ontwikkeld als een n uitzonderlijke woning gevestigd in volwassen terreinen met zwembad, natuurlijke bron en meer

In een gebied in de buurt van de historische stad Nérac, is het domein toegankelijk via een charmante landweg en ligt dicht bij een kleine rivier.
Een dennenbos steunend, is deze omgeving volledig afgelegen en romantisch.
De 12e/18e eeuwse woning is werkelijk betoverend.

Het is vooral een plek om heerlijk te leven en te genieten van de omringende natuur.
Perfect voor een groot familie retraite, chambres d'hôtes, kunst of andere zakelijke project van de gebaande tracks.

Het hoofdgebouw is toegankelijk via een elegante binnenplaats met een natuurlijke bron in het centrum die ook water voor de woning.

Aan de ene kant, een toren dateert uit de middeleeuwen en is gehecht aan château getransformeerd door de eeuwen heen en aangepast aan modern en elegant leven met behoud van een aantal originele kenmerken.
Stenen open haarden, plafonds à la Française, oude vloertegels met royale volumes.

Aan de zuidkant van de binnenplaats worden de bijgebouwen omgebouwd tot 3 aparte comfortabele gîtes.
Een uitgestrekte grange met een indrukwekkend kader maakt het pand compleet en is klaar voor vele toepassingen.

Het terrein met volwassen bomen, weelderige grenzen en een formele tuin aan de achterzijde omvat een heerlijk meer waar varen mogelijk is op warme zomerdagen.

De accommodatie biedt in totaal 12 slaapkamers (6 in het hoofdgebouw) en 9 bad/douchekamers:
- in het hoofdgebouw: 1 master suite en 1 slaapkamer delen een grote badkamer met bad en douche, 2 studio's en 2 een-slaapkamer appartementen (1 in de toren) met kitchenettes
- buiten, 3 onafhankelijke volledig uitgeruste gîtes met elk 2 slaapkamers

De grote schuur (ca. 260 m2) kan worden ontwikkeld als een receptie / bruiloft locatie of andere toepassingen.
Zwembad met zwembad huis
Waterbron functie.
Meer

Het domein is perfect onderhouden en er zijn geen werken nodig.
De bestaande installaties maken het mogelijk om een luxe BetB-bedrijf te runnen en kunnen particuliere partijen zoals bruiloften en seminars (onder voorbehoud van machtigingen) organiseren.
Plannen beschikbaar op aanvraag.

Een zeldzame en verbluffende kans.

Voor meer informatie en/of aanvraag voor een bezoek kunt u contact opnemen met Agence hamilton in lectoure (GERS) ON +33 (0) 5 62 29 59 57