Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Nur wenige Meter vom Paseo de Gracia und der Plaza Catalunya entfernt, befindet sich diese elegante Unterkunft im "Principal" ersten Stock eines ikonischen herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug, das eine außergewöhnliche Kombination aus klassischer Architektur, Auszeichnung und einer erstklassigen Lage im Herzen von Barcelona bietet.
Mit einer Innenfläche von 120 m2 profitiert die Wohnung von einem offenen Layout, das das natürliche Licht und die Querlüftung maximiert. Dank eines leistungsstarken Schallschutzsystems erhalten die Zimmer eine Atmosphäre von absolutem Komfort und Ruhe, auch im Zentrum der Stadt.
Der Wohnbereich ist um ein geräumiges Wohn-Esszimmer zentriert, ein herausragender Raum, der sich durch seine großzügigen Abmessungen und eine sorgfältig kuratierte Auswahl an hochwertigen Möbeln der italienischen Marke Silk, neben exklusiven antiken Stücken, auszeichnet. Das Anwesen wird komplett möbliert und schlüsselfertig geliefert, bereit, vom ersten Tag an einzuziehen.
Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eingebaute Geräte von führenden Marken, sowie einen praktischen Versorgungsbereich mit direktem Zugang zu einem privaten Innenhof, ideal für einen Waschraum, eine Lagerung oder einen Servicebereich.
Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit maßgeschneiderten Einbauschränken und integrierten Fernsehern ausgestattet sind. Um Stauraum zu maximieren, verfügt jedes Schlafzimmer über Betten mit Klappboden, die Funktionalität und Design kombinieren.
Ergänzt wird die Master Suite durch ein elegantes Badezimmer mit hochwertigem Travertin-Marmor, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein zweites Badezimmer mit raffiniertem Design-Mosaik-Tiling dient dem Rest der Unterkunft.
Das Anwesen verfügt über zwei angenehme Balkone, einer mit Blick auf die Straße und der andere mit Blick auf den ruhigen Innenhof, bietet zwei völlig verschiedene Atmosphären: die Dynamik der Stadt und die Ruhe der Barcelonas klassischen Eixample Viertel.
Zu den Höhepunkten der Oberflächen der Wohnung gehören Marmorböden, eine kanalisierte Klimaanlage mit Heizung und Kühlung und der ausgezeichnete Zustand des gesamten Anwesens.
Eine exklusive, voll ausgestattete Wohnung, bereit zum Einzug, ideal für diejenigen, die ein elegantes Anwesen in einem stattlichen Gebäude mit Aufzug, in einer der beliebtesten Barcelona-Standorte. Bitte zögern Sie nicht, kontaktieren Sie Bcn Advisors, um diese Wohnung zu sehen
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.