Maisonette in Tarifa, Provinz Cadiz

Bezug: 988002

Exclusive iad España Tarifa (Historisches Zentrum)
Außergewöhnliche Immobilien (86 m2) mit aktiver Touristenlizenz
Zwei unabhängige Wohnungen unter einer einzigen Escritura (Eigentumstitel)

Gesamtfläche: 86 m2

Ort: Tarifa (Casco Antiguo)

Eine seltene Chance für einen Investor oder einen gemischt genutzten Wohnsitz
Entdecken Sie exklusiv mit iad España dieses Immobilien-Juwel im historischen Zentrum von Tarifa. In einer ruhigen, malerischen Gasse gelegen, aber nur einen Steinwurf von Geschäften, Restaurants und dem lokalen Leben entfernt, wird dieses 86 m2 große Anwesen Sie mit seinem authentischen Charakter, um eine herrliche traditionelle andalusische Terrasse zentriert, bezaubern.

Vollständig renoviert nach den höchsten Standards mit edlen, hochwertigen Materialien, bietet dieses Anwesen eine ideale Anordnung von 2 völlig unabhängigen Wohnungen, die mit einer aktiven Touristenlizenz (ein wichtiges Gut in Tarifa) verkauft werden.

Wichtiger rechtlicher Hinweis: Die Immobilie befindet sich im gemeinsamen Eigentum (proindiviso). Beide Wohnungen sind Teil eines einzigen Immobilienvermögens. Sie werden unter einer einzigen Titelsurkunde verkauft, ohne die Möglichkeit einer anschließenden Trennung oder Eintragung in das Grundbuch.

Beschreibung der Lebensräume
Die gesamte 86m2 besteht aus zwei autonomen Wohneinheiten mit großzügigem Raum, beide mit hohen Decken, charaktervollem Keramikboden (Baldosas) und ausgezeichnetem Tageslicht in jedem Raum:

1. Die erste Etage (46 m2 Wohnung)
Wohnraum: Ein charmantes, helles Wohnzimmer, das sich auf einen angenehmen Balkon öffnet.

Küche: Voll möblierte und ausgestattete Küche.

Schlafbereich: Ein schönes, komfortables Schlafzimmer.

Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche.

2. Die zweite Etage (40 m2 Wohnung)
Wohnraum: Ein geräumiges, einladendes Wohnzimmer, das sich im Freien erstreckt.

Privater Außenbereich: Eine schöne private Terrasse, ideal für Tarifas sonniges Klima in völliger Privatsphäre zu genießen.

Küche: Voll möblierte und ausgestattete Küche.

Schlafbereich: Ein großes, einladendes Schlafzimmer.

Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Technische Eigenschaften & amp; Ausrüstung
Hochwertige Renovierung: Unbefleckte Oberflächen, keine Arbeit erforderlich.

Thermischer und akustischer Komfort: PVC-Doppelglasfenster, umkehrbare Klimaanlage (Heizung/Kühlung).

Up-to-Code-Anlagen: Strom komplett nach aktuellen Standards aktualisiert, Warmwasser durch einen elektrischen Warmwasserbereiter für die Wohnung im zweiten Stock und Gas für die Wohnung im ersten Stock zur Verfügung gestellt.

Verkaufsbedingungen: Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der voll ausgestatteten und ausgestatteten Küchen sowie des Bettes und der Matratze (Betten inbegriffen).

Die Meinung des Immobilienberaters
"Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Eigenkapital- und finanzielle Chance in Tarifa dar. Dank ihrer aktiven Touristenlizenz und ihrer Konfiguration als 2 unabhängige Wohnungen, die unter einer einzigen Landeinheit (eine einzige Escritura) vereint sind, profitieren Sie von völliger Flexibilität: Volle Vermietung mit hohen Erträgen, ein persönliches Pied-à-Terre in einer Einheit kombiniert mit der Vermietung der anderen oder eine große Immobilie zum Hosting.
Der Charme der Terrasse, die private Terrasse und die Qualität der Renovierung garantieren Liebe auf den ersten Blick während der Besichtigungen."

Vollständige Datei, finanzielle Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung.

Kontaktieren Sie mich heute, um dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken.