Haus in Les Adjots, Charente

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Dieses charmante Steingrundstück liegt in der Nähe von Ruffec mit seinen Bars, Restaurants, Geschäften, einschließlich Supermärkten, Krankenhaus- und Eisenbahnverbindungen, sowie der N10, die einen einfachen Zugang zu Angoulême und Poitiers bietet.

Im Erdgeschoss gibt es eine einladende Eingangshalle, ein großes Büro, das auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Duschbad und ein WC genutzt werden könnte.

Eine schöne Küche / Essbereich öffnet sich in eine helle und moderne Lounge, mit französischen Türen führt auf den Innenhof und schöne Gärten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelzimmer und ein Familienbad. Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad ist über eine separate Treppe erreichbar.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein kleines angehängtes Ferienhaus für die Renovierung, könnte perfekt für die Schaffung von Gastunterkünften sein, vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigungen.

An der Seite des Anwesens befinden sich drei Garagen und eine Werkstatt, die ideal für die Lagerung von Autos oder Motorrädern ist. Weitere Nebengebäude sind ein Schuppen mit einem Brunnen sowie ein Holzladen.

Die schönen reifen Gärten mit einer Pergola und eine angenehme Terrasse, bietet schöne Räume zum Aussitzen, Entspannen und genießen Sie den Blick auf den Garten.

Preis inkl. Agenturgebühren : 168 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 155 556 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%