Villa - Les Adjots, Charente

En exclusivité! Cette charmante maison en pierre est idéalement située à proximité de Ruffec, avec ses bars, restaurants, commerces, dont des supermarchés, ainsi que l’hôpital et la gare. La N10 se trouve également à proximité, offrant un accès facile vers Angoulême et Poitiers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand bureau pouvant également être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des WC.

La cuisine/salle à manger, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur un salon lumineux et moderne, avec des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et aux beaux jardins.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres doubles et d’une salle de bains familiale. Une quatrième chambre, avec sa propre salle de bains privative, est accessible par un escalier séparé.

À l’arrière de la maison se trouve une petite maison attenante à rénover, qui pourrait être idéale pour créer un petit gîte, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Sur le côté de la maison se trouvent 3 garages et un atelier, parfait pour garer plusieurs voitures ou motos.
Les autres dépendances comprennent un cabanon avec puits, ainsi qu’un abri à bois.

Les beaux jardins matures, avec une pergola et une agréable terrasse, offrant de beaux espaces pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin.

Prix honoraires inclus : 168 000 €
Prix honoraires exclus : 155 556 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur