Haus in Estissac, Département Aube

Was ist, wenn Ihr nächstes Projekt 1815 begann?

Im Herzen von Estissac, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses authentische Gebäude aus dem Jahr 1815, auf einem Grundstück von 550 m2, bietet etwa 199 m2 Wohnfläche und ein seltenes Potenzial für Liebhaber der alten, Familien oder Käufer auf der Suche nach einer Immobilie zu anpassen.

Hinter seiner Backsteinfassade voller Charakter ist ein Haus mit schönen Bänden, die viele Periode Elemente erhalten hat: freigelegte Balken, Holztreppe, alte Parkettböden und schöne Deckenhöhe.

Ein Haus, das eine Geschichte hat und noch viel zu schreiben hat

Das Haus bietet eine Familienorganisation mit:

4 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss

1 Dusche

2 Toiletten (davon 1 mit Handwäsche)

Eine Küche mit Holzelementen

Schöne helle Wohnzimmer (Wohn-und Esszimmer)

Ein Raum von ca. 25 m2 mit Fenster, das als Verkaufsplatz genutzt werden kann

Ein konvertierbarer Dachboden, der noch viele Möglichkeiten der Evolution bietet

Ein Keller

Zentralheizung aus Holz

Doppelverglasung, PVC und Holzfenster

Draußen genießen Sie einen teilweise überdachten Innenhof sowie eine Garage und Nebengebäude, bieten wertvolle zusätzlichen Platz für Lagerung, eine Werkstatt, DIY oder um Ihren Projekten freien Lauf zu lassen.

Der große Vorteil: alles zu Fuß machen!

Das Haus genießt eine besonders günstige Lage, im Herzen von Estissac.

In unmittelbarer Nähe finden Sie insbesondere:

Konditoreien
Grundschulen
Friseure
Bank
Bartabak
Apotheke
Gesundheitshaus
Supermarkt
Wäscherei
Pizzeria
Auto-Garage
Höherer Wohnsitz

Ein idealer Ort, um alltägliche Annehmlichkeiten zu genießen, ohne systematisch abhängig vom Auto.

Eine gute Form nach Ihren Wünschen

Dieses Haus ist kein "standardisiertes" Haus: es hat eine Seele, eine Geschichte und Bände, die nur offenbart werden müssen.

Ob Sie ein großes Familienhaus schaffen, bestehende Räume weiterentwickeln oder den Dachboden und Nebengebäude nutzen wollen, das Potenzial ist vorhanden.

Preis: 135.500 Euro - Vom Verkäufer bezahlte Gebühren

Ein altes Haus mit Charakter, Volumen und Potenzial, ohne Verzögerung zu entdecken!

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder arrangieren Sie einen Besuch.

Was wäre, wenn dieses Gebäude aus dem Jahre 1815 nur das wäre, das mit dir sein nächstes Kapitel schreiben würde?

DPE: F Treibhausgase: B
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 2 940 Euro und 4 030 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an dupuis elise unter 0676986261 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von dupuis elise geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 937668341 troyes bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 467751 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Elise dupuis (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: 937668341 troyes - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr