Haus in Plérin, Cotes-d'Armor

Coup de coeur versichert

Herrliches atypisches Haus mit Geschmack gelegen 2min Saint laurent vom Meer 22190 mit Meerblick- Sehr nahe Saint Brieuc- Sehr gut gelegen und leicht zu erreichen, Zug und Bus. Kostenlose Parkplätze in der Nähe.

Preis: 530 000 Euro Nettoverkäufer + 19,990 Euro Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer bezahlt oder 549 990 Euro HAI.

Ich präsentiere dieses sehr schöne neue, atypische und perfekt gepflegte Haus, das einen atemberaubenden Meerblick von jedem Zimmer bietet. Renoviert mit Geschmack, breitet es sich auf 3 Ebenen aus und wird Liebhaber von Charme und Zweckmäßigkeit verführen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang mit Schränken, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC (Tür und Fenster, kann daher getrennt werden, wenn Sie Miete oder Bühne benötigen, weil viele Wanderer)

Die erste Etage hat eine Landung mit Abstellraum, ein großes Schlafzimmer mit Balneo-Badewanne, ein drittes Schlafzimmer, Badezimmer mit Handtuchtrockner + WC

Auf der zweiten Seite, mit seiner atemberaubenden Aussicht, finden Sie ein großes Wohnzimmer / Wohnzimmer in Licht gebadet, herrlichen Blick auf das Meer (die Boote scrollen vor Ihren Augen!), ausgestattete Küche mit traditionellem Backofen, Dampfofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, eingebauter Kühlschrank, Induktionsplatte, Schrank mit Schiebesäulen, Kapuze, hintere Küche, wc mit Handwaschmaschinen und Lagerung.

Externer Zugang mit Blick auf die Immobilie
Außen eine schöne neue Composite bewaldete Terrasse, ein schöner bukolischer Garten in der Höhe, perfekt für den Genuss der Ruhe und der Aussicht.

Praxis und Komfort:
Garage mit motorisierter Tür
Monte-Person, die beide Ebenen von der Garage: ideal für den Einkauf, Wartung zu begrenzen, oder für eine Person mit eingeschränkter Mobilität.

Doppelverglasung überall + Holzofen: eine gut klassifizierte Energie

Ein seltenes Haus, das Charme, Funktionalität und ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit permanentem Meerblick verbindet.

DPE: C-GHG: C
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1230 Euro und 1740 Euro indexiert in den Jahren 2021, 2022, 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie mouvres/bouvet amandine, unter 0614532733, oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von mouvres/bouvet amandine geschrieben, die als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Grundstücken, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 462079
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 77% Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer bezahlt.)