Haus in Baule, Département Loiret

Besetzt Viager Haus 6 Zimmer 182 m2

BAULE Wohngebiet

Viager besetzt von einer 81-jährigen Dame
Bouquet + Gebühr: 158.000 Euro, Miete: 945 Euro pro Monat.
Freier Wert: 400.000 Euro, Besetzter Wert: 255.353 Euro

Eine Stadt, die aufgrund ihrer geografischen Lage (Orléans Urban Air, Loire River) und gehört zu einer großen Gemeinde (50 000 Einwohner) profitiert von Dienstleistungen, von Händlern.
Es gibt öffentliche Verkehrsmittel (TER-Station, Buslinie, Autobahneingang A10) in der Nähe.

Altes Charakterhaus, in den 1925er Jahren umgebaut, hat es einen wichtigen Gewölbekeller und einen Brunnen, sowie einen Dachboden auf dem gesamten Haus mit Oberlichtern und einem Fenster (Möglichkeit des Layouts, zugänglich durch eine direkte Treppe im Erdgeschoss).

Bestehend aus: einem Eingang, einem beleuchteten Wohnzimmer in Laterne von 35 m2 mit einem großen Kamin mit offenem Kamin, einer Einbauküche, die sich in ein Esszimmer öffnet, einem Schlafzimmer mit Bad und separatem WC, einem Flur mit zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer und eine unabhängige Toilette teilen, einem Büro.
Eine Garage in direktem Zugang vom Haus mit Heizraum, Land 2914 m2.

Ein Garten bestehend aus einer Terrasse, einem Gemüseteil mit vielen Obstbäumen, einem Parkteil mit mehreren Arten, die über einen eigenen Eingang zugänglich sind.
Ein unabhängiges Gebäude bestehend aus einer Garage mit direkter Öffnung nach außen, einem Scheunenteil, einem Gewächshaus.
Das Haus ist in sehr gutem Zustand und hat Elemente von sehr interessanten Dekorationen.

Kaufen Sie ein Haus in perfektem Zustand und perfekt gepflegt, mit einem Venenwert von 400.000 Euro, basierend auf seinem belegten Wert 255.353 Euro (Mindestnotargebühren), bestehend aus einem Bouquet von 130 000 Euro ISP (Acquirer Gebühren 7%) und einer monatlichen Miete von 945 Euro.

Dp f ges f s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s t s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 7750 EUR und 10540 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie PETIT-lagrange luc, unter 0623854256 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von PETIT-lagrange luc geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 302415724 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandat Ref : 463006LPEL - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Luc PETIT-lagrange (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 302415724 - .
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