Haus in Mealhada, Distrikt Aveiro

1937 Wohnung in ARU-Bereich mit 523m2 in Stravasso-Bereich, Melhada

Immobilien mit einzigartigen Potenzialen und Steuervorteilen in der ARU-Zone (Mealhada)

Wenn Sie auf der Suche nach einem Reha-Projekt mit einem Maßstab, historischer Identität und einer ausgezeichneten Bewertung sind, verdient diese Immobilie im Travasso (Freguesia da Vacarica, Mealhada) Ihre Aufmerksamkeit.

1937 erbaut, bietet dieses imposante Mosaik mit der Größe und Beteiligung eines authentischen ländlichen Fünftels eine unwillkürlich großzügige Struktur und originelle architektonische Merkmale, die neu erfunden werden können.

Das Weltraumpotenzial:

Bruta Privatfläche: 523 m2

Grundstück: Grundstück mit 1.300 m2, ideal für die Schaffung von Freizeitgebieten, Pool, Gärten oder privaten Parkplatz.

Verteilung Zoll: 6 Zimmer, 2 Zimmer mit sehr großzügigen Bereichen, 2 Bäder, alte Küche mit monumentalen Lare und unterstützende Anlagen.

Regelmäßiger Status:

Das Anwesen braucht eine globale Rehabilitation, präsentiert sich als die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein komplettes Projekt der Modernisierung und Personalisierung. Es ist der perfekte weiße Bildschirm für diejenigen, die den Charme der Architektur in den 30er Jahren zu erhalten, aber mit modernen Komfort-Standards wollen.

Strategische Vorteile für den Investor:

Eingefügt in die ARU (Curban Rehabilitation Area): Dies ermöglicht den Zugang zu starken Anreizen und Steuervergünstigungen im Zusammenhang mit dem Wiederaufbau (z. B. ermäßigter Mehrwertsteuersatz auf 6 % in IMI- und IMT-Werken, Ausnahmen oder Ermäßigungen, unter anderem rechtliche Vorteile).

Lage Einschließlich: Das Hotel liegt in der ruhigen und entspannten Umgebung der ländlichen Umgebung im Travasso, aber die kurzen Minuten vom Zentrum von Mealhada und der ikonischen Region Luso und Bussaco. Eine Lage mit einer starken Bindung an den Premium-Wohnmarkt und die Unterkunft / ländlichen Tourismus.

Um das reale Potenzial dieser Immobilie zu kennen und einen Besuch in der Umgebung zu planen, in Kontakt.