Wohnung in Douarnenez, Finistere

Neue – exklusive cedric louette – eine kleine Nugget 50 Meter vom Strand
T2 von 29 m2 mit Terrasse Meerblick, beheiztem Schwimmbad und privatem Parkplatz im Keller, kollektive Waschmaschine und Spielzimmer im Keller, in Douarnenez – Tréboul.

Ein echter Favorit für diese charmante, voll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung von 29 m2, ideal gelegen nur 50 Meter vom Strand von Les Sables-Blancs, in einer schönen Eigentumswohnung im Jahr 1976 gebaut.

Das Apartment befindet sich auf der zweiten Etage auf drei Etagen und verfügt über einen Aufzug. Es genießt eine außergewöhnliche Lage und vereint alle Zutaten eines perfekten Fuß-zu-Erde-Strandes.

Vom Eingang, seinem hervorragenden allgemeinen Zustand und vor allem seiner herrlichen Terrasse von 9 m2 bietet einen angenehmen Blick auf das Meer.

Die Wohnung ist perfekt gepflegt und erfordert keine Arbeit. Sie wird mit ihren Möbeln verkauft.

Es öffnet sich auf einen Eingang, der ein angenehmes Wohnzimmer mit Küchenbereich serviert, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche. Ein gemütliches und komfortables Wohnzimmer. Der Nachtraum besteht aus einem angenehmen Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Aber was dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, ist seine Umgebung. Nur 50 Meter vom Strand und dem Meer entfernt, genießen Sie eine privilegierte Lage, in einem begehrten Gebiet von Douarnenez, wo alles lädt Sie ein, die Freuden des Meeres zu genießen.

Der Strand von Les Sables-Blancs ist wirklich zu Fuß erreichbar, während die nahe gelegenen Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar sind. Die Thalassotherapie ist auch in unmittelbarer Nähe, etwa 100 Meter entfernt, und die Kapelle von Saint John ist ca. 400 Meter entfernt.

Die Residenz bietet auch einen besonders guten Komfort mit seinem beheizten Außenpool, gepflegt jedes Jahr. Das Schwimmbad Wärmepumpe wurde vor kurzem ersetzt, was die Pflege der Ausstattung der Eigentumswohnung gegeben demonstriert.

Der Strand von Les Sables-Blancs ist ca. 50 Meter entfernt, die Geschäfte und Restaurants sind ein paar hundert Meter entfernt, der Yachthafen von Tréboul ist ca. 800 Meter entfernt und das Zentrum von Douarnenez ist ca. 1, 6 Kilometer entfernt.
Eine ideale Umgebung, um das Meer, Küstenwanderungen, nautische Aktivitäten und Sommerunterhaltung zu genießen, ohne das Auto systematisch zu nehmen.

Dieses Anwesen ist eine ideale Zweitwohnung, besonders für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die einfach zu leben ist, ohne Arbeit, voll möbliert und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe des Strandes. Es bietet die Möglichkeit, Ihre Koffer jederzeit zu platzieren und sofort diese außergewöhnliche Umgebung zu genießen.

Es ist auch von Interesse für eine saisonale Mietinvestition.

Das Anwesen vermietet derzeit rund 100 € pro Nacht im Juli und 120 € pro Nacht im August, mit einer besonders starken Nachfrage seit den Monaten Juli und August sind abgeschlossen. Nebensaison, der Preis beträgt rund 80 € pro Nacht, was auch die Berücksichtigung von Mietoperationen über einen größeren Zeitraum ermöglicht.

Es ist schwer, nicht dem Charme dieser kleinen Wohnung zu erliegen.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 60, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) (Haushalt, Strom der Gemeinden, Gebühren von Treuhänder und Müll, Aufzug, unterhält Grünflächen und Schwimmbad mit Heizung): 1971€ oder 164€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°819 325 440 - Register der Quimper) Cédric louette Entrepreneur Individual 06 88 72 83 77 - Ref. 973672