Haus in Magescq, Landes

Einfamilienhaus + 2 T2 unabhängig + Büro außerhalb + Schwimmbad + Grundstückspotential

Ein Satz von 220 m2 Wohnfläche auf 2.316 m2 Grundstück mit mehreren Möglichkeiten: Hauptwohnsitz + Mieteinnahmen + Bauland und Potenzial für die Landentwicklung.

Entdecken Sie dieses Anwesen bestehend aus einem Haupthaus von 135 m2, zwei unabhängigen Wohnungen von 38 m2 und 39 m2 und einem Außenbüro von 8m2, d.h. ca. 220 m2 Wohnfläche für 292m2 auf dem Boden.

Ein Einfamilienhaus von 135 m2
Das Haupthaus besteht aus 6 Hauptzimmern mit 4 Schlafzimmern (davon 2 in rdc), 1 unabhängigem Büro und einem schönen Wohnzimmer. 2 Badezimmer (1 pro Ebene), Ankleideraum, Waschküche und Dachstühle runden das Anwesen ab. Dieses Haus bietet schöne Volumen und ein angenehmes Wohnumfeld für eine Familie.

Zwei unabhängige Wohnungen
Neben dem Haus, aber genießen ihre Unabhängigkeit der Zugang, die beiden T2 von 38 m2 und 39 m2 mit Badezimmern und Toiletten sind ein echter Vorteil. Sie können, nach Ihrem Projekt, generieren Mieteinnahmen, Familie und Freunde willkommen oder sogar unabhängige Räume für eine professionelle Tätigkeit.

Ein Außenbüro mit einer trockenen Toilette, um einen zusätzlichen unabhängigen Arbeitsplatz zu haben.

Bodenpotenziale zu nutzen
Ein weiteres Merkmal dieses Grundstücks: Das Grundstück war bereits Gegenstand einer Grenze, die es erlaubte, zwei Wegerechte von ca. 550 m2 und 750 m2 zu identifizieren. Eine Konfiguration, die ein Potenzial für die Teilung und Valorisierung des Grundstücks bietet, vorbehaltlich der erforderlichen städtebaulichen Regeln und Genehmigungen.

Ein äußerer Gedanke, um zu genießen
Das Anwesen verfügt auch über einen Pool, im Herzen seiner 2.316 m2 Land, so dass Sie die schönen Tage voll genießen und um Familie und Freunde zu empfangen.

Die Vermögenswerte
220 m2 Wohnfläche ca. auf 2.316 m2 flacher Fläche
Haupthaus 135 m2 – 6 Zimmer
2 T2 unabhängig von 38 und 39 m2
Schwimmbad / Jacuzzi / Lunch-Bereich / Garten-Hütte
Zwei verengte Wegerechte von ca. 550 m2 und 750 m2
Potenzielle Mieteinnahmen
Bodenentwicklungspotenzial
Eine Eigenschaft, die auf mehrere Hybridprojekte reagieren kann

Ein Immobilienkomplex, der nicht nur ein einfaches Haus ist, sondern eine Vielzahl von Projekten in einem guten zu entdecken!
Ankündigung geschrieben von Eric dubort dubimmo64 0618292140 A. C. I. De sas immobilier email

Preis ohne Gebühren: 575000. 0 Euro
Überprüfen Sie unsere Preise auf der Immobilien-E-Mail-Website.
Bekanntmachung veröffentlicht am 15/10/2026 von Eric Dubort 0618292140, RSAC 820823284 - unabhängige gewerbliche Immobilienmakler email sas - EI, Dax Commercial Court