Villa in Magescq, Landes

Familiehuis + 2 T2 onafhankelijk + kantoor buiten + zwembad + land potentieel

Een set van 220 m2 leefruimte op 2,316 m2 grond met meerdere mogelijkheden: hoofdverblijf + huurinkomsten + bouwgrond en potentieel voor grondontwikkeling.

Ontdek deze woning bestaande uit een hoofdhuis van 135 m2, twee onafhankelijke appartementen van 38 m2 en 39 m2 en een buitenkantoor van 8m2, d.w.z. ongeveer 220 m2 leefruimte voor 292m2 op de grond.

Een familiehuis van 135 m2
Het hoofdhuis bestaat uit 6 hoofdkamers met 4 slaapkamers (waarvan 2 in rdc), 1 zelfstandig kantoor en een mooie woonkamer. 2 badkamer (1 per verdieping), kleedkamer, wasserette en zolders maken het pand compleet. Dit huis biedt prachtige volumes en een aangename woonomgeving voor een gezin.

Twee onafhankelijke appartementen
Aangrenzend aan het huis maar genieten van hun onafhankelijkheid van toegang, de twee T2 van 38 m2 en 39 m2 met badkamers en toiletten zijn een echte troef. Ze kunnen, volgens uw project, het genereren van huurinkomsten, welkom familie en vrienden of zelfs onafhankelijke ruimtes voor een professionele activiteit.

Een buitenkantoor met een droog toilet om een extra onafhankelijke werkruimte te hebben.

Te exploiteren grondpotentieel
Een ander kenmerk van deze eigenschap: de grond is reeds het voorwerp van een grens waardoor twee doorgangsrechten van ongeveer 550 m2 en 750 m2 kunnen worden geïdentificeerd.

Een buiten gedachte om te genieten
Het pand heeft ook een zwembad, in het hart van zijn 2.316 m2 grond, waardoor u volledig kunt genieten van de mooie dagen en familie en vrienden kunt ontvangen.

De activa
220 m2 leefruimte ongeveer op 2,316 m2 vlak terrein
Hoofdhuis 135 m2 6 kamers
2 T2 onafhankelijk van 38 en 39 m2
Zwembad / jacuzzi / lunch / tuin beschutting
Twee vernauwde doorgangsrechten van ongeveer 550 m2 en 750 m2
Potentiële huurinkomsten
Potentieel voor de ontwikkeling van de grond
Een eigenschap die kan reageren op verschillende hybride projecten

Een vastgoedcomplex dat niet alleen een eenvoudig huis is, maar een diversiteit aan projecten in één goed te ontdekken!
Aankondiging geschreven door Eric dubort dubimmo64 0618292140 A.C. I. De sas immobilier e-mail

Prijs exclusief vergoedingen: 575000. 0 euro
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Aankondiging gepubliceerd op 15/10/2026 door Eric Dubort 0618292140, RSAC 820823284 - onafhankelijke commerciële makelaar e-mail sas - EI, Dax Commercial Court