Haus in Caussade, Tarn-et-Garonne

En plein coeur de Caussade, dans un environment privilégié où tous les Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, découvrez cette élégante demeure de caractère développant près de 345 m2 habitables, entièrement repensée et rénovée en 2024 avec des matériaux de grande qualité et une exigence rare.

Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : l'ensemble des travaux réalisés bénéficie des garanties décennales jusqu'en 2034, offrant une sérénité unvergleichbar.

Édifiée sur une parcele de 340 m2, la propriété verfügt über d'un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs dépendances, créant un véritable havre de paix en centre-ville.

Une rénovation d'exception tournée vers le confort

Cette rénovation intégrale conjugue le cachet de l'ancien aux performances énergétiques actuelles.

Vous profiterez notamment de :

DPE A, extremement rare pour une demeure ancienne;
Isolierung performante (13 cm de laine de verre avec vide d'air) ;
Deux pompes à chaleur récentes;
Poêle à granulés;
Thermodynamique Cuffe-eau;
équipements techniques entercierment renouvelés.

Der Präsident. - Nach der Tagesordnung folgt der Be richt (Dok.

Des volumes généreux et une distribution idéale

Dès l'entrée, les volumes impressionnent.

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Un chaleureux salon aux sols en terre cuite vitrifiée;
Eine hervorragende Küche équipée autour d'une prestigieuse cuisinière Lacanche et d'un plan de travail en granit d'Amazonie;
Die Kommission hat dem Gerichtshof vorgeschlagen, wie folgt zu antworten:
Der Präsident. - Nach der Tagesordnung folgt der Be richt (Dok.
Une grande buanderie ;
Un WC indépendant.

Cette configuration permet également d'envisager aisément une profession libérale ou une activité indépendante.

Veröffentlichungen der Europäischen Gemeinschaften:

7 chambres au total, dot une en rez-de-chaussée ;
Plusieurs salles d'eau et salles de bains;
De larges paliers baignés de lumière apportant confort et fluidité à la cirkulation.

Cette demeure répondra aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, d'accueil touristique ou de résidence familiale multigénérationnelle.

Un potentiel supplémentaire à exploiter

Les combles, déjà isolés et équipés de fenêtres en double vitrage, offrent environment 80 m2 aménageables supplémentaires.

Salle de jeux, espace bien-être, atelier d'artiste, büro, appartement indépendant? Les possibilités sont nombreuses.

Der Anhang et un véritable jardin de ville

A l'abri des regards, le jardin konstitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

situé à proximité immédiate de la maison.

Une propriété rare sur le marché, où l'élégance, les volumes, la qualité des prestations et les performances énergétiques s'unissent pour offrir un cadre de vie unique au coeur de Caussade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.