Haus in Saint-Laurent, Haute-Savoie

In Saint-Laurent (74800) entdecken Sie diese Eigenschaft von Charakter mit großzügigen Volumen und hohem Potenzial, bietet eine ungewöhnliche Konfiguration: ein Haupthaus, zwei unabhängige Wohnungen und ein Grundstück von 967 m2.

Dieses Gebäude aus dem Jahr 1875 entwickelt 322m2 nützliche (226 m2 bewohnbar) ist für Liebhaber von schönen Steinen und Renovierung. Um den Energie-Komfort zu verbessern, modernisieren die Räume und verbessern das Potenzial dieses Hauses unter Aufrechterhaltung der Authentizität.

Diese Immobilie soll in einer einzigen Immobilieneinheit gehalten werden. Eigentumswohnungen und separater Verkauf von Wohnungen sind jedoch nicht möglich. Ihre selbständige Beschäftigung oder Vermietung ist weiterhin möglich.

Ideal für ein Familienprojekt: Eltern begrüßen, Kinder, die erwachsen geworden sind, ihre eigene Wohnung haben oder einfach mehrere Generationen am selben Ort leben zu lassen.

Das Haupthaus besteht aus, im Erdgeschoss, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer von 38 m2 nach Süden, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und unabhängigen Toiletten.

Oben, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein separates WC runden diesen Familienraum ab. Diese Ebene hat auch einen unabhängigen Zugang von außen.

Das Anwesen verfügt auch über zwei unabhängige Wohnungen nach Süden:

Ein Duplex T3 von 63 m2.

Ein T2 von 33 m2.

Mit direktem Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 30 m2 Richtung Süden.

Diese beiden Wohnungen können auch zur Miete angeboten werden, um von zusätzlichem Einkommen zu profitieren.

Draußen genießt das Haus ein flaches und bewaldetes Grundstück von 967 m2, gelegen in landwirtschaftlicher Fläche. Eine Garage von 30 m2 und ein Keller runden das Ganze ab.

Öl-Heizung und Anschluss an alles-zu-Näher.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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