Haus in Soorts-Hossegor, Landes

Ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Natur, Intimität und Nähe.

In Soorts-Hossegor, in einer ruhigen Umgebung, bietet dieses Anwesen eine seltene Konfiguration: ca. 177 m2 bewohnbar im Herzen eines Grundstücks von ca. 5.100 m2, weit vegetiert und vor den Augen bewahrt.

Das Haus öffnet sich harmonisch zur Natur und zum Pool und bietet von den Hauptwohnräumen offene Perspektiven zum Park und zum Pool.

Ein schöner Aufenthalt von 50 m2 ist das wahre Herz des Hauses. Leuchtend und nach außen gerichtet, genießt es eine konstante Präsenz von Vegetation und das Schwimmbad, in einer Atmosphäre sowohl beruhigt und natürlich elegant.

In seiner Erweiterung führt eine Freiraum zum Nachtraum bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Badezimmer. Die Volumen sind ausgewogen und das Ganze wird sorgfältig gepflegt, so dass eine Installation ohne größere Arbeiten.

Ein Büro im Workshop-Stil, unabhängig von Wohnräumen, rundet das Haus ab. Seine Konfiguration ermöglicht es Ihnen, unterschiedliche Nutzungen zu berücksichtigen: Arbeitsplatz, Werkstatt, Bibliothek oder Raum, der einer Leidenschaft gewidmet ist. Je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer und vorbehaltlich technischer Möglichkeiten könnte dieser Raum auch zu zwei weiteren Räumen umgestaltet werden.

Komfort und Ausstattung
Das Anwesen wurde entworfen, um geeigneten Komfort für ein Familienleben im Jahr oder für einen sekundären Wohnsitz zu bieten.

Insbesondere verfügt es über Klimaanlage, Solarmodule und eine verstärkte Steckdose, die das schnelle und sichere Laden eines Elektrofahrzeugs ermöglicht.

Draußen finden der Pool und sein Poolhaus in einer riesigen vegetalen Umgebung statt. Die Umgebung des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, die Außenräume voll zu genießen und dabei ein echtes Gefühl der Intimität zu bewahren.

Eine geschlossene Garage sowie ein Unterschlupf für drei Autos können Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Ein Land, das dem Guten eine Erbe-Dimension verleiht
Mit ca. 5.100 m2 Grundstück hat dieses Grundstück eine besonders interessante Eigenschaft in der Gegend.

Nach den Bestimmungen des aktuellen Planungsdokuments und vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen können mehrere Perspektiven erkundet werden: Erweiterung des Hauses, Entwicklung der bestehenden Struktur oder mögliche Ablösung eines Grundstücks von ca. 1.200 m2.

Dieses Potenzial ist ein echtes Element der Reflexion für einen Käufer, der sein Projekt rechtzeitig registrieren möchte, ob es sich um einen Familiensitz, eine Entwicklung des Eigentums oder ein Erbe-Ansatz handelt.

Eine gesonderte Adresse
Dieses Anwesen zeichnet sich durch die Qualität seiner Umwelt, die Größe seines Landes und das Gefühl des Rückzugs aus, während es in der Nähe der Geschäfte und Annehmlichkeiten von Soorts-Hossegor bleibt.
Eine Immobilie für diejenigen, die nach einer Eigenschaft des Charakters, genießen Sie eine geschützte natürliche Umgebung, ein Schwimmbad und Land bietet noch Möglichkeiten der Evolution.

Dpe c - ges c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2220 EUR und 3020 EUR indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 .
Verkaufspreis: 1785000 Euro HAI (inklusive Gebühren von 85000 Euro Mehrwertsteuer auf den Käufer, d.h. 1700000 Euro ohne Gebühren).

Immobilien zum Verkauf vorgeschlagen von Marie VIVES 06 45 21 65 63
Postleitzahl: .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von vive ehe geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac dax 391972205 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandat Ref.: 461751
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 00 % Gebühren inkl. Steuern vom Käufer bezahlt.)

Marie VIVES (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: DAX 391972205 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr