Wohnung in Frejus, Var

Fréjus t3 DE 72 M2 Dachgeschoss Balkon Loggia Parkplatz Keller
Sektor avenue Lattre de Tassigny - In der Nähe von Geschäften.
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In Fréjus, entdecken Sie diese helle, vorbeiziehende Wohnung, auf der 2. und letzten Etage einer kleinen Eigentumswohnung ohne Aufzug. Seine komfortablen Volumen und funktionelle Verteilung bieten eine geeignete Umgebung für eine Hauptwohnung, einen Fuß-zu-Erde oder eine Mietinvestition.
Preis: 210.000 Euro, Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
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Inländische Rückstellungen:
Wohnzimmer von 20,40 m2 mit Klimaanlage Daikin
Halboffene Küche von 6. 30 m2
Zwei Schlafzimmer von 12,50 m2 und 12,40 m2
Eintritt und Freiraum von 9. 40 m2
Vier Einbauschränke
Badezimmer von 4. 55 m2 mit Bad und Waschbecken
Unabhängige Toilette von 1,40 m2
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Außen- und Anhänge:
Balkon von 6. 80 m2 von einem Zimmer aus zugänglich
Keller von 2. 65 m2 angrenzend an die Küche
Keller von ca. 1. 80 m2
Privater Parkplatz
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Komfort und Eigentumswohnung:
Doppelverglasung, zusätzliche elektrische Heizung, 120 Liter Warmwasserbereiter in 2026 installiert und Glasfasern an der Adresse verfügbar.
Neubewertung im Gange angekündigt und bewertet nach Verkäufer
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Energieeffizienz-Diagnose:
DPE Energieklasse: D.
Primärenergieverbrauch: 219 kWh/m2/Jahr.
Endenergieverbrauch: 115 kWh/m2/Jahr.
Klimaklasse: B.
Treibhausgasemissionen: 8 kg CO?/m2/Jahr.
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1 480 EUR und 2 050 EUR. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements.
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Rechtliche Hinweise:
Mandat Nr. 469238.
Anzahl der Lose : 13
Jährlicher Beitrag des veranschlagten Haushalts: [1500 EUR (Bestätigung im Gange].
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Gemessene Fläche: 72, 35 m2
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Rechtliche Hinweise:
*Visuals, die Vorschläge für das Layout und Entfernen von Objekten durch IA* enthalten können
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc nadaud als unabhängige Immobilienberater unter Gehalt Portage an private sas proprietes, mit Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Visitenkarte Immobilientransaktionen und Commercial Funds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Konto Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantie von Galian smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G.
Berufliche Haftpflichtversicherung durch die Polizei Galian-smabtp Nr. 28137.
Mandat Ref: 469238 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 13 Losen - 13 davon sind Heimpartien.

Jährliche Aufwendungen: 1.800 Euro.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr