Appartement in Frejus, Var

Fréjus t3 DE 72 M2 bovenste verdieping balkon loggia parkeergarage
Sector avenue Lattre de Tassigny - dichtbij winkels.
----------------------------------------------------
In Fréjus, ontdek dit lichte, passerende appartement, gelegen op de 2e en laatste verdieping van een klein appartement zonder lift. De comfortabele volumes en functionele distributie bieden een geschikte omgeving voor een hoofdresidentie, een voet-op-aarde of een huurinvestering.
Prijs: 210.000 euro, kosten betaald door de verkoper.
----------------------------------------------------
Binnenlandse voorziening:
Woonkamer van 20,40 m2 met airconditioning Daikin
Semi-open keuken van 6. 30 m2
Twee slaapkamers van 12,50 m2 en 12,40 m2
Instap en opruiming van 9. 40 m2
Vier ingebouwde kasten
Badkamer van 4. 55 m2 met bad en wastafel
Onafhankelijk toilet van 1,40 m2
----------------------------------------------------
Exterieur en bijlagen:
Balkon van 6. 80 m2 bereikbaar vanuit een kamer
Cellier van 2. 65 m2 naast de keuken
Kelder van ongeveer 1. 80 m2
Privé-parkeerplaats
----------------------------------------------------
Comfort en appartement:
Dubbele beglazing, extra elektrische verwarming, 120 liter boiler geïnstalleerd in 2026 en glasvezel beschikbaar op het adres.
Herwaarderings aangekondigd in uitvoering en beoordeeld volgens verkoper
-------------------------------------------------------------------
Diagnose van de energieprestaties:
DPE Energieklasse: D.
Primair energieverbruik: 219 kWh/m2/jaar.
Finaal energieverbruik: 115 kWh/m2/jaar.
Klimaatklasse: B.
Broeikasgasemissies: 8 kg CO/m2/jaar.
----------------------------------------------------
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1 480 EUR en 2 050 EUR. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023, met inbegrip van abonnementen.
----------------------------------------------------
Juridische kennisgeving:
Mandaat nr. 469238.
Aantal partijen: 13
Jaarlijkse bijdrage van de geraamde begroting: [EUR 1500 (bevestiging in uitvoering].
----------------------------------------------------
Gemeten oppervlakte: 72. 35 m2
----------------------------------------------------
Juridische kennisgeving:
*Visuals die suggesties kunnen bevatten voor lay-out en verwijdering van objecten door IA*
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Marc nadaud als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar private sas proprietes, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
De Commissie is van mening dat de maatregel in overeenstemming is met artikel 107, lid 3, onder c), van het Verdrag en dat de steun verenigbaar is met de interne markt.
rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr.28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G.
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Galian-smabtp Police nr. 28137.
Mandaat ref: 469238 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 13 kavels - waarvan 13 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 1.800 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr