Haus in Saint-Dolay, Morbihan

Stadthaus

Möglichkeit, drei Etagen in normaler oder saisonaler Vermietung zu machen,
Großes Einfamilienhaus mit RDC auf kommerzieller oder professioneller Oberfläche
Vermietung DRC Handel , freier Beruf alle Domains mit Zugang zu Fußböden in der Privatisierung
Viele Möglichkeiten für dieses Gute mit hervorragender Rentabilität
Nummer eins Lage in einem sehr aktiven und angenehmen Stadtzentrum
Wie gut es ist, in der Bretagne zu leben.
Bewohnbare Oberfläche 236 m 2 mit 9 Zimmern, 4 Schlafzimmer, zwei Bäder,
Elektrische Heizung ,
Große ausgestattete Küche von fast 22 m 2
Möglichkeit des Layouts auf der obersten Etage in einer kompletten Wohnung
Drei Toiletten, Keller, Parkplatz im Freien, Südterrasse

Datum der Diagnose :17/06/2025
Energieverbrauch: 147 kWh/m2/Jahr. Klasse C
Treibhausgasemissionen:14/m2/Jahr. Klasse C

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1806 Euro und 2444 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')

Preis: €380 000 ISP. Gebühren: 4. 5% inkl. Gebührenerwerber
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Maggia Gerard unter 0675791564 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Maggia Gerard geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac nimes 339 366 601 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 466521 GMAG - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 50% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Gerard Maggia (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: NIMES 339 366 601 - .