Villa in Saint-Dolay, Morbihan

Stadhuis

Mogelijkheid om drie verdiepingen te maken in normale of seizoensgebonden verhuur,
Groot familiehuis met RDC op commerciële of professionele ondergrond
Verhuur DRC handel , vrij beroep alle domeinen met toegang tot vloeren in privatisering
Veel mogelijkheden voor dit goed met een uitstekende winstgevendheid
Nummer één locatie in een zeer actief en aangenaam centrum
Hoe goed is het om in Bretagne te wonen.
Bewoonbare oppervlakte 236 m 2 met 9 kamers ,4 slaapkamers , twee badkamers ,
Elektrische verwarming ,
Grote ingerichte keuken van bijna 22 m2
Mogelijkheid van indeling op de bovenste verdieping in een compleet appartement
Drie toiletten, kelder, parkeerplaats buiten, terras op het zuiden

Datum diagnose:17/06/2025
Energieverbruik: 147 kWh/m2/jaar, klasse C
Broeikasgasemissies:14/m2/jaar, klasse C

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1806 euro en 2444 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")

Prijs: € 380 000 ISP. Vergoedingen: 4, 5% inclusief aannemer
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contact Maggia Gerard op 0675791564 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Maggia Gerard, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 339 366 601 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 466521 GMAG - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 50% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Gerard Maggia (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 339 366 601 - .