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    Ventas totales de viviendas en España

    Informe trimestral de transacciones de viviendas en España registradas por registros oficiales

    • 2T 2026: 182.637
    • Cambio anual 7,08%
    • Cambio trimestral 6,86%
    Región Cambio anual Transacciones de 2T Pico del mercado Volumen pico
    Andalucía 4,12% 36.500 1T 2007 47.449
    Aragón 3,62% 5.166 2T 2007 6.543
    Castilla-La Mancha 0,27% 9.416 4T 2007 12.931
    Castilla y León 5,49% 10.113 1T 2007 13.224
    Cataluña 3,64% 29.859 1T 2007 34.393
    Ciudad Autonoma de Ceuta 16,24% 165 3T 2018 304
    Ciudad Autonoma de Melilla 0,58% 171 1T 2007 398
    Comunidad de Cantabria 6,80% 2.495 2T 2007 3.804
    Comunidad de La Rioja 7,31% 1.319 2T 2007 2.349
    Comunidad de Madrid 8,91% 20.225 4T 2021 25.140
    Comunidad de Navarra 6,03% 2.217 2T 2007 2.579
    Comunidad Valenciana 11,59% 27.080 2T 2007 36.396
    Extremadura 10,69% 3.517 1T 2007 4.435
    Galicia 15,56% 6.886 2T 2007 9.969
    Islas Baleares 16,99% 3.254 2T 2007 6.317
    Islas Canarias 2,97% 6.527 2T 2007 11.340
    País Vasco 20,46% 6.101 4T 2025 7.970
    Principado de Asturias 8,64% 4.240 1T 2007 5.070
    Región de Murcia 2,93% 7.386 2T 2007 10.129

    Nota: Los registros publican estos datos trimestralmente, a menudo hasta 6 meses después de la fecha de la transacción. Nosotros comprobamos las fuentes del gobierno a diario y publicamos los últimos datos en cuanto están disponibles.

    Fuente: Ministerio de Fomento


    Actividad de compradores extranjeros

    Compras de viviendas de todos los nacionales extranjeros como porcentaje de las transacciones de propiedades totales, Abr - Jun 2026

    • 2T 2026: 16,82% de todas las transacciones
    • Cambio anual 0,65%
    • Cambio trimestral 0,09%
    Región Compradores extranjeros Transacciones de 2T Cambio anual
    Andalucía 16,95% 6.185 0,16%
    Aragón 10,74% 555 0,06%
    Castilla-La Mancha 10,68% 1.006 0,11%
    Castilla y León 6,98% 706 0,48%
    Cataluña 16,50% 4.927 0,45%
    Ciudad Autonoma de Ceuta 3,03% 5 0,52%
    Ciudad Autonoma de Melilla 6,43% 11 1,71%
    Comunidad de Cantabria 4,61% 115 1,74%
    Comunidad de La Rioja 13,57% 179 0,85%
    Comunidad de Madrid 9,46% 1.914 0,25%
    Comunidad de Navarra 9,52% 211 0,29%
    Comunidad Valenciana 32,42% 8.779 1,34%
    Extremadura 4,61% 162 0,45%
    Galicia 6,27% 432 0,36%
    Islas Baleares 34,51% 1.123 1,54%
    Islas Canarias 28,36% 1.851 4,43%
    País Vasco 5,47% 334 0,10%
    Principado de Asturias 10,57% 448 0,55%
    Región de Murcia 23,99% 1.772 2,26%

    Esto incluye tanto compradores extranjeros residentes como no residentes.

    Fuente: Ministerio de Fomento

    Vea también: Población expatriada de España


    Aprobaciones de hipotecas nacionales

    Número de nuevas hipotecas y préstamos sobre la propiedad en España, Julio 2026

    • Jul 2026: 43.372
    • Cambio anual 3,49%
    • Cambio mensual 5,52%
    Región Cambio anual N.º de préstamos Valor
    Andalucía 9,31% 8.136 1.315.316.000 €
    Aragón 20,51% 1.066 145.860.000 €
    Castilla-La Mancha 1,40% 1.896 236.595.000 €
    Castilla y León 5,99% 2.017 256.199.000 €
    Cataluña 4,90% 8.858 1.736.216.000 €
    Ciudad Autonoma de Ceuta 15,69% 43 7.735.000 €
    Ciudad Autonoma de Melilla 3,23% 30 5.110.000 €
    Comunidad de Cantabria 26,89% 435 68.541.000 €
    Comunidad de La Rioja 19,66% 233 27.354.000 €
    Comunidad de Madrid 5,16% 5.624 1.664.595.000 €
    Comunidad de Navarra 0,22% 455 70.446.000 €
    Comunidad Valenciana 0,24% 5.422 786.716.000 €
    Extremadura 3,22% 752 75.538.000 €
    Galicia 7,11% 1.582 219.674.000 €
    Islas Baleares 8,59% 1.024 340.670.000 €
    Islas Canarias 18,44% 1.557 240.048.000 €
    País Vasco 16,02% 1.856 354.292.000 €
    Principado de Asturias 8,06% 845 107.279.000 €
    Región de Murcia 2,94% 1.541 182.836.000 €

    Los datos oficiales de las hipotecas se publican mensualmente, normalmente 8-12 semanas después de la fecha de la transacción.

    Fuente: Instituto Nacional de Estadística


    Ventas de viviendas (mensuales) en España

    Los datos de las transacciones de viviendas son menos detallados que la comunicación trimestral, pero se actualiza con más regularidad.

    • Jul 2026: 61.417
    • Cambio anual 5,11%
    • Cambio mensual 3,59%
    Región Cambio anual Transacciones de 7/2026
    Andalucía 5,55% 12.239
    Aragón 11,44% 1.517
    Castilla-La Mancha 7,29% 3.310
    Castilla y León 9,69% 3.486
    Cataluña 6,95% 10.075
    Ciudad Autonoma de Ceuta 10,34% 52
    Ciudad Autonoma de Melilla 15,52% 49
    Comunidad de Cantabria 10,23% 693
    Comunidad de La Rioja 9,45% 460
    Comunidad de Madrid 11,33% 6.394
    Comunidad de Navarra 26,36% 652
    Comunidad Valenciana 8,59% 9.487
    Extremadura 6,41% 1.124
    Galicia 10,76% 2.409
    Islas Baleares 14,30% 1.211
    Islas Canarias 2,10% 2.289
    País Vasco 12,37% 2.139
    Principado de Asturias 15,19% 1.234
    Región de Murcia 2,57% 2.597

    Fuente: Instituto Nacional de Estadística

    Vea también: Población expatriada de España

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