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    Ventas totales de viviendas en España

    Informe trimestral de transacciones de viviendas en España registradas por registros oficiales

    • 3T 2024: 165.608
    • Cambio anual 16,40%
    • Cambio trimestral 12,73%
    Región Cambio anual Transacciones de 3T Pico del mercado Volumen pico
    Andalucía 20,13% 33.205 1T 2007 47.449
    Aragón 10,88% 4.381 2T 2007 6.543
    Castilla-La Mancha 15,97% 7.560 4T 2007 12.931
    Castilla y León 17,50% 8.602 1T 2007 13.224
    Cataluña 20,49% 25.712 1T 2007 34.393
    Ciudad Autonoma de Ceuta 36,55% 325 1T 2007 647
    Ciudad Autonoma de Melilla 43,12% 156 1T 2007 398
    Comunidad de Cantabria 12,52% 2.336 2T 2007 3.804
    Comunidad de La Rioja 26,17% 1.316 2T 2007 2.349
    Comunidad de Madrid 18,33% 19.773 4T 2021 25.140
    Comunidad de Navarra 12,18% 1.312 2T 2007 2.579
    Comunidad Valenciana 11,30% 26.166 2T 2007 36.396
    Extremadura 7,55% 2.806 1T 2007 4.435
    Galicia 6,83% 6.367 2T 2007 9.969
    Islas Baleares 3,84% 3.542 2T 2007 6.317
    Islas Canarias 16,70% 6.386 2T 2007 11.340
    País Vasco 20,38% 5.262 2T 2010 7.691
    Principado de Asturias 31,39% 4.207 1T 2007 5.070
    Región de Murcia 17,31% 6.350 2T 2007 10.129

    Nota: Los registros publican estos datos trimestralmente, a menudo hasta 6 meses después de la fecha de la transacción. Nosotros comprobamos las fuentes del gobierno a diario y publicamos los últimos datos en cuanto están disponibles.

    Fuente: Ministerio de Fomento


    Actividad de compradores extranjeros

    Compras de viviendas de todos los nacionales extranjeros como porcentaje de las transacciones de propiedades totales, Jul - Sep 2024

    • 3T 2024: 18,97% de todas las transacciones
    • Cambio anual 1,74%
    • Cambio trimestral 0,18%
    Región Compradores extranjeros Transacciones de 3T Cambio anual
    Andalucía 18,19% 6.040 1,87%
    Aragón 11,28% 494 0,62%
    Castilla-La Mancha 9,55% 722 0,84%
    Castilla y León 7,02% 604 0,14%
    Cataluña 19,00% 4.884 1,65%
    Ciudad Autonoma de Ceuta 7,69% 25 3,23%
    Ciudad Autonoma de Melilla 12,18% 19 7,09%
    Comunidad de Cantabria 7,19% 168 0,59%
    Comunidad de La Rioja 11,09% 146 2,62%
    Comunidad de Madrid 11,50% 2.274 0,60%
    Comunidad de Navarra 8,84% 116 2,00%
    Comunidad Valenciana 35,90% 9.394 3,25%
    Extremadura 4,60% 129 0,58%
    Galicia 6,72% 428 0,46%
    Islas Baleares 38,65% 1.369 4,09%
    Islas Canarias 31,77% 2.029 3,48%
    País Vasco 6,25% 329 0,19%
    Principado de Asturias 9,96% 419 0,63%
    Región de Murcia 29,20% 1.854 1,78%

    Esto incluye tanto compradores extranjeros residentes como no residentes.

    Fuente: Ministerio de Fomento

    Vea también: Población expatriada de España


    Aprobaciones de hipotecas nacionales

    Número de nuevas hipotecas y préstamos sobre la propiedad en España, Agosto 2025

    • Ago 2025: 43.089
    • Cambio anual 10,47%
    • Cambio mensual 24,80%
    Región Cambio anual N.º de préstamos Valor
    Andalucía 2,34% 8.375 1.483.245.000 €
    Aragón 42,79% 1.238 178.804.000 €
    Castilla-La Mancha 17,39% 1.856 297.013.000 €
    Castilla y León 11,18% 2.069 282.732.000 €
    Cataluña 13,77% 6.957 1.517.089.000 €
    Ciudad Autonoma de Ceuta 5,26% 20 2.325.000 €
    Ciudad Autonoma de Melilla 5,13% 41 4.916.000 €
    Comunidad de Cantabria 80,85% 982 126.867.000 €
    Comunidad de La Rioja 17,03% 268 30.836.000 €
    Comunidad de Madrid 0,99% 6.093 1.833.158.000 €
    Comunidad de Navarra 7,89% 506 103.218.000 €
    Comunidad Valenciana 18,36% 5.184 682.213.000 €
    Extremadura 8,58% 618 52.905.000 €
    Galicia 17,12% 1.683 221.056.000 €
    Islas Baleares 38,92% 1.235 350.195.000 €
    Islas Canarias 2,14% 1.623 326.665.000 €
    País Vasco 23,76% 2.177 405.895.000 €
    Principado de Asturias 11,59% 702 82.814.000 €
    Región de Murcia 27,13% 1.462 147.318.000 €

    Los datos oficiales de las hipotecas se publican mensualmente, normalmente 8-12 semanas después de la fecha de la transacción.

    Fuente: Instituto Nacional de Estadística


    Ventas de viviendas (mensuales) en España

    Los datos de las transacciones de viviendas son menos detallados que la comunicación trimestral, pero se actualiza con más regularidad.

    • Ago 2025: 47.697
    • Cambio anual 3,37%
    • Cambio mensual 26,31%
    Región Cambio anual Transacciones de 8/2025
    Andalucía 6,79% 9.410
    Aragón 8,64% 1.232
    Castilla-La Mancha 7,18% 2.539
    Castilla y León 11,31% 2.686
    Cataluña 0,60% 7.611
    Ciudad Autonoma de Ceuta 46,15% 57
    Ciudad Autonoma de Melilla 16,98% 44
    Comunidad de Cantabria 6,14% 743
    Comunidad de La Rioja 33,67% 401
    Comunidad de Madrid 6,42% 5.171
    Comunidad de Navarra 4,42% 567
    Comunidad Valenciana 6,68% 7.293
    Extremadura 8,03% 767
    Galicia 7,14% 1.935
    Islas Baleares 1,30% 1.011
    Islas Canarias 15,24% 1.752
    País Vasco 5,27% 1.852
    Principado de Asturias 23,20% 930
    Región de Murcia 8,18% 1.696

    Fuente: Instituto Nacional de Estadística

    Vea también: Población expatriada de España

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    2. Actividad

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