Villa en Roquebrun, Herault

Magnifico pueblo junto al río en el valle del Orb con todas las tiendas (bars, restaurantes, panaderías, carnicerías, supermercado, farmacia, escuelas:) con su hermoso río, situado a 10 minutos de Roquebrun, a 25 minutos de Beziers y 35 minutos de la playa!Casa de pueblo agradable con una superficie habitable de 100 m2 que ofrece 3 dormitorios, una sala de estar con cocina abierta, un cuarto de baño, una terraza de 10 m2, un agradable patio de 20 m2 más grandes bodegas de unos 50 m2.
Hermosas vistas y sólo unos pocos pasos al río !Base = Gran bodega de unos 50 m2 con acceso al río. Terreno = Entrada en un agradable patio de 20 m2 en frente de la casa + recibidor de 8 m2 + dormitorio de 11. 57 m2 + cuarto de ducha de 8. 76 m2 (doble lavabo, WC, ducha, área de lavandería) + dormitorio de 11. 24 m2 + puerta que va a la bodega. 1a = Salón de 45 m2 con cocina abierta (unidades inferiores, horno eléctrico, placa de gas, campana, fregadero, lavavajillas) y un salón con chimenea insertada.
2a = Amplio y agradable dormitorio de 27. 21 m2 con bonita vista sobre las colinas + habitación de 5. 81 m2 (posibilidad de crear un baño con ducha, llegadas de agua ya allí) + terraza de 10 m2 con vista sobre las azoteas. Exteriores = Agradable patio en frente de la casa de unos 20 m2 + terraza de 10 m2 con bonita vista sobre las azoteas.
Extras = Sistema de bomba calentada (aire y agua) + aire acondicionado reversible + chimenea de inserción + totalmente renovado a partir de 2018 en (electricidad, fontanería, techo) + doble acristalamiento + persianas de aluminio + algunas finiciones cosméticas para hacer + aparcamiento justo en frente + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 410 € y 610 € por año. Precios medios de energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluyendo suscripciones) + impuesto anual sobre el suelo de 921 €.Precio = 189.
000 € (¡En un pueblo solicitado, justo en el valle del Orb!)Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores).Los honorarios del notario deben ser pagados en la parte superior a la tarifa oficial real.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Geo-riesgos: georisques. Gouv. FrProperty Id : 57896Tamaño de la propiedad: 100 m2Tamaño del lote de la propiedad: 66 m2Cuartos: 3Baños: 1Referencia: CR201960EOtras característicasCourtyardImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerraza