Villa i Roquebrun, Herault

Storslået eftertragtede flod landsby i Orb dalen med alle butikker (barer, restauranter, bagerier, slagter, supermarked, apotek, skoler:) med sin smukke flod, beliggende på 10 minutter fra Roquebrun, 25 minutter fra Beziers og 35 minutter fra stranden!

Dejligt landsbyhus med en stue på 100 m2 tilbyder 3 soveværelser, en stue med åbent køkken, et brusebad, en terrasse på 10 m2, en behagelig gårdhave på 20 m2 plus store kældre på omkring 50 m2. Smuk udsigt og kun et par skridt til floden!

Kælder = Stor kælder på omkring 50 m2 med adgang til floden.

Ground = Indgang på en behagelig gårdhave på 20 m2 foran huset + entre på 8 m2 + soveværelse på 11. 57 m2 + bruserum på 8. 76 m2 (dobbelt bassin enhed, WC, brusebad, vaskeri område) + soveværelse på 11. 24 m2 + dør går til kælderen.

1st = Stue på 45 m2 med åbent køkken (lavere enheder, elektrisk ovn, gas komfur, hætte, vask, parabol vaskemaskine) og en stue med indstik pejs.

2. = Stort og behageligt soveværelse på 27. 21 m2 med flot udsigt på bakkerne + værelse på 5. 81 m2 (mulighed for at skabe et brusebad, vand ankommer allerede der) + terrasse på 10 m2 med udsigt på tagene.

Udendørs = Pleasant gårdhave foran huset på omkring 20 m2 + terrasse på 10 m2 med flot udsigt på tagene.

Ekstra = Opvarmet pumpesystem (luft og vand) + reversibel aircondition + indsætte pejs + fuldt renoveret fra 2018 på (el, VVS, tag) + dobbeltglas + aluminium skodder + et par kosmetik finitioner til at gøre + parkering lige foran + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 410 € og 610 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer) + årlig jordafgift på 921€.

Pris = 189.000 € (I en ønsket landsby, lige i Orb dalen !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 57896
Ejendomsstørrelse: 100 m2
Ejendom Lot Størrelse: 66 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Reference: CR201960E

Andre funktioner
Forgård
Straks vanedannende
Uden for rummet
Lejepotentiale
Terrasse