Haus in Roquebrun, Herault

Herrlich begehrtes Flussdorf im Orbtal mit allen Geschäften (Bars, Restaurants, Bäckereien, Metzgerei, Supermarkt, Apotheke, Schulen:) mit seinem schönen Fluss, 10 Minuten von Roquebrun, 25 Minuten von Beziers und 35 Minuten vom Strand entfernt!Schönes Dorfhaus mit einer Wohnfläche von 100 m2 mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Duschraum, einer Terrasse von 10 m2, einem angenehmen Innenhof von 20 m2 plus großen Kellern von ca. 50 m2.
Schöne Aussicht und nur wenige Schritte zum Fluss !Basement = Großer Keller von ca. 50 m2 mit Zugang zum Fluss. Grundstück = Eingang auf einem angenehmen Innenhof von 20 m2 vor dem Haus + Halle von 8 m2 + Schlafzimmer von 11. 57 m2 + Duschraum von 8. 76 m2 (Doppelwaschbecken, WC, Dusche, Waschküche) + Schlafzimmer von 11. 24 m2 + Tür gehen in den Keller. 1. = Wohnzimmer von 45 m2 mit offener Küche (untere Einheiten, Elektroherd, Gasherd, Dunstabzugshaube, Waschbecken, Geschirrspüler) und ein Salon mit Kamineinsatz.
2. = Großes und angenehmes Schlafzimmer von 27. 21 m2 mit schönem Blick auf die Hügel + Zimmer von 5. 81 m2 (Möglichkeit, ein Duschbad zu schaffen, Wasserankünfte bereits dort) + Terrasse von 10 m2 mit Blick auf die Dächer. Außenansicht = Angenehme Hof vor dem Haus von ca. 20 m2 + Terrasse von 10 m2 mit schönem Blick auf die Dächer.
Extras = Beheiztes Pumpensystem (Luft und Wasser) + umkehrbare Klimaanlage + Kamineinlegestelle + ab 2018 komplett renoviert (Strom, Sanitär, Dach) + Doppelverglasung + Aluminiumläden + ein paar Kosmetik-Finitionen zu tun + Parkplatz direkt vor + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 410 € und 610 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 921 €.Preis = 189.
000 € (In einem gefragten Dorf, direkt im Orb-Tal !)Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern).Die Notairegebühren müssen oben zum tatsächlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Geo-Risks Website verfügbar: Georisques. Gouv. FrProperty Id : 57896Grundstück Größe: 100 m2Grundstück Größe: 66 m2Schlafzimmer: 3Badezimmer: 1Referenz: CR201960EAndere MerkmaleHofUnmittelbar BewohnbarAußenbereichMietpotenzialTerrasse