Villa Roquebrun, Herault

Magnifico ricercato villaggio lungo il fiume nella valle dell'Orb con tutti i negozi (bar, ristoranti, panetterie, macelleria, supermercato, farmacia, scuole:) con il suo bellissimo fiume, situato a 10 minuti da Roquebrun, 25 minuti da Beziers e 35 minuti dalla spiaggia!Piacevole casa di paese con uno spazio abitabile di 100 m2 che offre 3 camere da letto, una zona giorno con cucina aperta, un bagno con doccia, una terrazza di 10 m2, un piacevole cortile di 20 m2 più grandi cantine di circa 50 m2.
Bella vista e a pochi passi dal fiume ! Basement = Grande cantina di circa 50 m2 con accesso al fiume. Terra = Ingresso su un gradevole cortile di 20 m2 di fronte alla casa + sala di 8 m2 + camera da letto di 11. 57 m2 + bagno con doccia di 8. 76 m2 (lavabo doppio, WC, doccia, zona lavanderia) + camera da letto di 11. 24 m2 + porta andando alla cantina. 1 ° = Soggiorno di 45 m2 con cucina aperta (unità inferiori, forno elettrico, piano cottura a gas, cappa, lavabo, lavastoviglie) e un salone con camino inserto.
2 ° = Grande e piacevole camera da letto di 27. 21 m2 con bella vista sulle colline + camera di 5. 81 m2 (possibilità di creare un bagno con doccia, acqua arrivi già lì) + terrazza di 10 m2 con vista sui tetti. Esterni = Piacevole cortile di fronte alla casa di circa 20 m2 + terrazza di 10 m2 con bella vista sui tetti.
Extras = Sistema pompa riscaldato (aria e acqua) + aria condizionata reversibile + inserto camino + completamente rinnovato dal 2018 in poi (elettricità, impianto idraulico, tetto) + doppi vetri + tapparelle in alluminio + alcune finizioni cosmetiche da fare + parcheggio proprio davanti + quantità stimata di consumo energetico annuo per uso standard: tra 410 € e 610 € all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati il 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + tassa di soggiorno annuale di 921€.Prezzo = 189.
000 € (In un villaggio richiesto, proprio nella valle dell'Orb !)I prezzi sono comprensivi di spese di agenti (pagato dai venditori). Le tasse del notaio devono essere pagati in cima al tasso ufficiale effettivo. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouver. FrProperty Id : 57896Dimensioni dell'immobile: 100 m2Dimensioni del lotto dell'immobile: 66 m2Camere da letto: 3Bagni: 1Reference: CR201960EAltre caratteristicheCourtyardAbitableMmediatamente spazio esternoRental PotenzialeTerrazza