Villa en Sanremo, Imperia

Villa d'epoca Esta encantadora villa vintage, construida en 1950 y situada en la encantadora ciudad de Sanremo, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia elegante y espaciosa con una impresionante vista al mar. Inmersa en una parcela de 800m2, la villa tiene ambientes tranquilos y refinados. Con una superficie habitable de 110m2, la unidad principal se desarrolla en dos niveles.
En la planta baja, una acogedora entrada introduce a un luminoso salón con televisión, un refinado comedor y una cocina que se abre a una gran terraza panorámica, ideal para almuerzos, cenas al aire libre y momentos de relajación. Un funcional baño y un cómodo armario completan este nivel. En la primera planta, encontramos un amplio dormitorio doble, un versátil dormitorio individual, un balcón con vistas al mar y jardín y un baño bien terminado.
La propiedad también incluye dos unidades accesibles desde el exterior, ambas a restaurar, que añaden valor y potencial adicional. La primera unidad, de unos 40 metros cuadrados, incluye una pequeña habitación, un baño y una cocina, mientras que la segunda unidad, de unos 15 metros cuadrados, consta de tres habitaciones. Hay un plan de demolición y reconstrucción con recuperación volumétrica, que incluye la extensión de la planta baja de la villa de unos 41 metros cuadrados.
Esto permitirá crear un nuevo salón independiente, ideal para huéspedes o alquiler, que consta de un gran salón con cocina americana, dos dormitorios, dos baños, un armario, un trastero y una terraza delantera. La villa, luminosa y bien ventilada, está equipada con calefacción con radiadores a gas y predisposición para paneles solares para la producción de agua caliente, garantizando el confort y la sostenibilidad.
La propiedad goza de una posición estratégica, a sólo 5 minutos en coche de las playas y los principales servicios de San Martino. El puerto de Sanremo se puede llegar en 10 minutos, mientras que el carril bici está a poco más de 5 minutos. Amueblado con gusto y en excelentes condiciones, esta villa es una oportunidad para aquellos que quieren vivir en una zona rodeada de vegetación aunque cerca de la costa, con amplias posibilidades de personalización y posible proyecto de extensión.
Características específicas. Villa. 3 plantas. 165 m2 comerciales. 6 habitaciones. 2 baños. Terraza y balcón. Buen estado. Orientación sur. Construido en 1950. Calefacción independiente. Clase energética: En progreso