Villa i Sanremo, Imperia

Villa d'epoca Denne charmerende vintage villa, bygget i 1950 og beliggende i den fortryllende by Sanremo, tilbyder en unik mulighed for dem på udkig efter en elegant og rummelig bolig med en betagende havudsigt. Fordybet i en grund på 800 kvm, villaen har rolige og raffinerede miljøer. Med et opholdsområde på 110 kvm, den vigtigste enhed udvikler sig på to niveauer.
I stueetagen, en hyggelig indgang introducerer til en lys stue med tv, en raffineret spisestue og et køkken, der åbner på en stor panoramisk terrasse, ideel til frokost, udendørs middage og øjeblikke af afslapning. Et funktionelt badeværelse og et komfortabelt skab komplet dette niveau. På første sal finder vi et rummeligt soveværelse med dobbeltseng, et alsidigt enkelt soveværelse, en balkon med havudsigt og have og et godt færdigt badeværelse.
Ejendommen omfatter også to enheder tilgængelige udefra, både at blive restaureret, som tilføjer ekstra værdi og potentiale. Den første enhed, på omkring 40 kvadratmeter, omfatter et lille værelse, et badeværelse og et køkken, mens den anden enhed, på omkring 15 kvadratmeter, består af tre værelser. Der er en plan for nedrivning og genopbygning med volumetrisk genopretning, som omfatter udvidelsen af stueetagen i villaen på omkring 41 kvadratmeter.
Dette vil gøre det muligt at skabe en ny uafhængig stue enhed, ideel til gæster eller leje, bestående af en stor stue med tekøkken, to soveværelser, to badeværelser, en garderobe, et opbevaringsrum og en front terrasse. Villaen, lyse og godt ventileret, er udstyret med opvarmning med gas-drevne radiatorer og prædisponering for solpaneler til produktion af varmt vand, garanterer komfort og bæredygtighed.
Ejendommen har en strategisk position, kun 5 minutters kørsel fra strandene og de vigtigste tjenester i San Martino. Havnen i Sanremo er tilgængelig på 10 minutter, mens cykelstien er lidt over 5 minutter væk. Møbleret med smag og i fremragende stand, denne villa er en mulighed for dem, der ønsker at bo i et område omgivet af grønt, selv om tæt på kysten, med store muligheder for tilpasning og mulige udvidelse projekt.
Specifikke funktioner. Villa. 3 etager. 165 m2 kommercielle. 6 værelser. 2 badeværelser. Terrasse og balkon. God stand. Syd orientering. Bygget i 1950. Uafhængig opvarmning. Energiklasse: I gang