Villa en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto

Entre la serenidad del Duero y el entorno natural, se alza una casa unifamiliar verdaderamente única, donde la arquitectura contemporánea y sólida se funde perfectamente con el paisaje.

Situada en una parcela de 12.300 m², esta propiedad tiene 556 m² de superficie bruta en construcción, un subsótano de 500 m² y garantiza absoluta privacidad, protegida por muros altos y beneficiándose de 140 metros de orientación directa al río Duero.

Justo en la entrada, destaca la amplitud de todo el espacio exterior, cuidadosamente diseñado: un bosque de robles, zonas de jardín y una calle empedrada que conduce al patio principal de la casa.

El acceso al río se realiza mediante un sendero exclusivo que conecta directamente con el sendero de las Encostas do Douro.

Distribución interior:

1ª planta:
-Vestíbulo;
- Salón amplio;
-Comedor;
- Cocina totalmente equipada, con despensa;
-Oficina;
- Sala de juegos con vestuarios, minigimnasio y baño turco;
- Baño de servicio.

Segunda planta:
- Suite principal con balcón y vistas impresionantes al Douro;
- Suite adicional;
- Tres dormitorios;
- Baño completo.

Actividades al aire libre y ocio:
- Piscina con gran solárium;
- Comedor con barbacoa;
- Espacio lounge con mirador;
- Huerto con varios árboles frutales;
- Huerto con riego automático;
- Posibilidad de instalar una pista de tenis;
-Garajes;
-Lavandería;
- Recogida de equipos;
- Habitación independiente con baño completo.

Casa de jardín independiente:
-Sala común;
- Cocina equipada;
- Dormitorio con baño privado.

Características técnicas y de confort:
- Certificación en Energía: B-
- Marcos de ventanas Finstral con sistema de seguridad y doble acristalamiento laminado
- Suelo macizo de madera Afizélia con entrehueco de aire, incluyendo los baños
- Sanitarios Philippe Starck
- Paneles solares y bombas de calor para DHW
- Aire acondicionado, chimenea y aspiradora central
- Sistema de riego automático y cortacésped robótico
- Posibilidad de solicitar fondeadero privado

Ubicación privilegiada:
- 500 m del hipermercado;
- 600 m desde los Senderos de las Pistas del Duero;
- 2 km de la escuela básica;
- 3 km desde el puente de Freixo;
- 4,5 km del hospital;
- 5 km del centro de Oporto;
- A 20,7 km del aeropuerto de Oporto.

Esta propiedad es perfecta para quienes valoran la privacidad, el contacto directo con la naturaleza y la proximidad a la ciudad.

Un verdadero refugio de lujo, que combina espacio, confort y exclusividad, ofreciendo una experiencia de bienestar única.

Programa tu visita y déjate sorprender por el potencial de esta villa excepcional.
Categoría Energética: B-
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